Landgoed in verkoop tot Spigno Monferrato

Spigno Monferrato, aan de rand van het hoge Monferrato, op de grens met Ligurië en op 40 minuten van de stranden, op een rustige maar niet afgelegen locatie, bieden wij deze prachtige villa met bijbehorend rustico aan, verdeeld over één woonverdieping en met een ondergrondse garage. De toegang is via een poort die zowel voor auto's als voetgangers toegankelijk is en op afstand te openen is. De villa bestaat uit een woonkeuken die uitkomt op een grote woonkamer. Verder zijn er nog 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Het huis heeft een grote zolder van ongeveer 80 m² die als opslagruimte kan worden gebruikt, met in het midden een hoogte van 230 cm en aan de zijkanten 60 cm. De keldergarage is ruim en biedt plaats aan 3 auto's. Het huis is gebouwd aan het einde van de jaren '80, begin jaren '90 en de afwerking is uitstekend, verzorgd en goed onderhouden. Het kozijnwerk is van hoge kwaliteit met houten ramen met dubbele beglazing en de buitenelementen zijn in perfecte staat. Keramische vloeren en massief houten deuren.

De installaties zijn in goede staat; de verwarming werkt met houtkachels en een systeem met radiatoren (de ketel moet opnieuw worden geïnstalleerd). Het dak en de constructie in het algemeen verkeren in uitstekende staat.

Water, elektriciteit, Imhoff-put, videobewakingssysteem.

Het pand wordt gecompleteerd door een mooi landelijk rustico met een bakstenen structuur, verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen aan de andere kant van het kleine landweggetje dat toegang geeft tot het huis.

Het gebouw bestaat uit twee bovengrondse verdiepingen, met op de begane grond 4 opslagruimtes en een open afdak met daaronder een houtoven. Op de bovenverdieping bevindt zich een open ruimte van ongeveer 80 m².

Het gebouw is solide, opgetrokken uit baksteen, en kan gedeeltelijk worden omgebouwd tot woonruimte.

Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig vanuit het gebouw.

Het dak verkeert in redelijke staat voor het huidige gebruik, maar moet zeker worden herzien in geval van verbouwing tot woonruimte.

Het pand wordt aangevuld met meer dan 4 hectare grond, deels rondom het gebouw en deels op een andere locatie.



Savona/zee 40 km

Alba 47 km

Acqui Terme 35 km

Genua 65 km

Luchthaven Turijn 110 km

Milaan MpX 160 km