Herenhuis in verkoop tot Castelletto Uzzone

Aan het begin van het hart van de Cortemilia Langhe, op een gemakkelijk bereikbare locatie omdat het dicht bij de weg ligt, maar tegelijkertijd met veel privacy omdat het omgeven is door ruim zeven hectare grond, een landhuis te koop met twee andere bijbehorende gebouwen.
Het huis, gebouwd in 1800 met dikke stenen muren met natuurlijke isolatie en bakstenen gewelven, is omgeven door een grote naaldbomentuin, ideaal voor koele zomermiddagen om te lezen, diners met talloze vrienden of zelfs om het om te bouwen tot een intieme accommodatie, ondergedompeld in het ongerepte groen van de Langhe. Het is slechts een uur van de zee en de bergen.
Het omvat twee andere gebouwen, een oude oven en een natuurlijke put die halverwege de heuvel in de rots is gegraven, dichtbij een uitgestrekt bos dat deel uitmaakt van het landgoed en wordt bewoond door eekhoorns en reeën.
De begane grond van het huis werd tijdens de Tweede Wereldoorlog bezet door soldaten als een strategisch punt voor de bescherming van een nabijgelegen brug, en de plek van vele verhalen die verband hielden met het verzet.
Het pand bestaat uit 3 verdiepingen met een kitchenette op de begane grond, de voormalige stal, nu in gebruik als garage, met prachtige bakstenen gewelven en de trap naar de eerste verdieping, die zich op de begane grond aan de achterkant van het huis bevindt.
Hier vinden we een kamer met toegang tot de tuin, 2 slaapkamers met planken en 2 balkons, en de trap naar de bovenverdieping, die bestaat uit drie slaapkamers en een iets verhoogde badkamer.
Het pand dient gerenoveerd te worden, met ingrepen aan een deel van het dak en het interieur, maar behoudt details die duiden op het feit dat de woning een statige villa was, zoals de bijzondere schoorstenen, de frets en het omliggende park.
Houten en enkelglas kozijnen, planken en oude cementvloeren. Elektriciteit aanwezig, water uit een eigen bron, maar met mogelijkheid tot aansluiting op het nabijgelegen gemeentelijke aquaduct.
In totaal circa 72.914 m2 grond, waarop nog twee instortende panden staan waarvan het volume kan worden gerecupereerd.