Landgoed in verkoop tot Mombaldone

Heuvels van Monferrato, Mombaldone, een stad opgenomen in de eerste honderd mooiste dorpen van Italië, op een verhoogde ligging, halverwege de heuvel, met een prachtig uitzicht op het zuidoosten, omgeven door de natuur en met veel privacy maar met goede bereikbaarheid via de gemeentelijke asfaltweg bieden wij u deze prachtige woonboerderij aan bestaande uit meerdere gebouwen en bijna 19 hectare grond.
Bij aankomst is het eerste gebouw dat we tegenkomen een stenen huisje dat, als het gerenoveerd wordt, heel mooi zou kunnen worden, ideaal als bijgebouw. Het is van goede grootte en verdeeld over twee niveaus, voor een totaal, inclusief de achterschuur, van ongeveer 100/120 vierkante meter.
Het tweede gebouw is een bakstenen gebouw in gebruik als gereedschapsschuur en garage van circa 70/80 m2.
Het hoofdgedeelte is in plaats daarvan een L-vormig gebouw, erg mooi en boeiend.
Het is grotendeels op twee niveaus ontwikkeld en bestaat op de begane grond uit 4 pakhuizen, voormalige stallen en kelders, en schuren met daarboven gebogen openingen.
Het woongedeelte beschikt op de begane grond over een grote woonkeuken met houtkachel, een zeer grote woonkamer van ruim 60 m2, een kamer in gebruik als badkamer/kleedkamer, een studeerkamer. Op de bovenverdieping, met toegang tot de interne trap, vinden we vier slaapkamers en een badkamer.
Het gebouw is gedateerd, maar heeft verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder de vervanging van deuren en ramen, het onderhoud van het pleisterwerk en de installatie van fotovoltaïsche panelen.
Het omliggende land is ruim 180.000 vierkante meter beplant met verschillende gewassen.
Water, elektriciteit, imhoff pit, verwarming met geforceerde ventilatie houthaard.
Ook ideaal voor diegenen die een agrarische activiteit willen beoefenen met daaraan gekoppelde toeristische accommodatie.
De gebieden van de grote Asti-wijnen (Nizza Monferrato, Canelli) kunnen in minder dan 30 minuten worden bereikt, het kuuroord Acqui Terme in 15 minuten en de kusten van de Ligurische Zee in 40 minuten.