Bauernhof in kauf bis Mombaldone

Hügel des Monferrato, Mombaldone, eine Stadt, die zu den hundert schönsten Dörfern Italiens gehört, in erhöhter Lage, auf halber Höhe des Hügels, mit schöner Aussicht nach Südosten, umgeben von Natur und mit viel Privatsphäre, aber guter Erreichbarkeit Über die asphaltierte Gemeindestraße schlagen wir dieses schöne Bauernhaus vor, das aus mehreren Gebäuden und fast 19 Hektar Land besteht.
Als wir ankommen, ist das erste Gebäude, das uns begegnet, ein Steinhaus, das bei einer Renovierung sehr schön werden könnte und sich ideal als Nebengebäude eignet. Es verfügt über eine gute Größe und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 100/120 Quadratmetern, einschließlich des hinteren Schuppens.
Das zweite Gebäude ist ein Backsteingebäude mit einer Fläche von ca. 70/80 m2, das als Geräteschuppen und Garage dient.
Der Hauptkörper ist stattdessen ein L-förmiges Gebäude, sehr schön und faszinierend.
Der Hauptteil erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus vier Lagerhäusern, ehemaligen Ställen und Kellern sowie darüber liegenden Scheunen mit gewölbten Öffnungen.
Der Wohnbereich verfügt im Erdgeschoss über eine große Wohnküche mit Holzkamin, ein sehr großes Wohnzimmer von über 60 m2, einen Raum, der als Badezimmer/Umkleideraum genutzt wird, und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss, mit Zugang zur Innentreppe, finden wir vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Gebäude ist veraltet, wurde jedoch mehrfach renoviert, darunter der Austausch von Türen und Fenstern, die Instandhaltung des Putzes und die Installation von Photovoltaikpaneelen.
Das umliegende Land ist über 180.000 Quadratmeter groß und mit verschiedenen Nutzpflanzen bepflanzt.
Wasser, Strom, Imhoff-Grube, Heizung mit Zwangsbelüftung, Holzkamin.
Ideal auch für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Tätigkeit mit angeschlossener Touristenunterkunft ausüben möchten.
Die Gebiete der großen Asti-Weine (Nizza Monferrato, Canelli) sind in weniger als 30 Minuten, der Kurort Acqui Terme in 15 und die Küsten des Ligurischen Meeres in 40 Minuten zu erreichen.