Herenhuis in verkoop tot Piana Crixia
- Praie -

Op slechts 30 km van de zee en aan de rand van de Langhe wacht u een oase van rust en privacy, perfect geschikt als charmante privéwoning én als gevestigde horecagelegenheid.
Gelegen aan de rand van een rustig gehucht, op korte afstand van alle voorzieningen maar omgeven door ongerepte natuur, geniet de woning een prachtige ligging met uitzicht over de vallei.
De begane grond is volledig gewijd aan het restaurant en biedt gasten twee grote zalen, een gezellige pub en een modern uitgeruste professionele keuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens bijkeuken, een houthok, een opslagruimte en een stookruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdappartement, bestaande uit een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en een prachtig panoramisch terras voor exclusief gebruik, evenals een eerste gastenslaapkamer met eigen badkamer en gedeelde ruimte.
De tweede en bovenste verdieping is volledig gewijd aan gastvrijheid en beschikt over vier grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Het pand is omgeven door een park met hoge bomen, pergola's, overkappingen, een houtgestookte oven en een handige parkeerplaats met grind, bereikbaar via een privéweg. Een plek waar rust en natuur in perfecte harmonie samenkomen.
Flexibiliteit bij aankoop: De ideale oplossing voor wie zijn droom van een eigen horecabedrijf wil realiseren zonder de stress van een opstartfase: het pand kan volledig gemeubileerd en inclusief alle apparatuur worden verkocht. Als alternatief kan de apparatuur ook apart van de prijs worden gekocht, waardoor het gehele pand kan worden omgebouwd tot een exclusief woonhuis voor privégebruik.
Het perceel omvat in totaal 14.000 m² grond. De vermelde prijs is uiteraard symbolisch... wij staan tot uw beschikking om u alle benodigde details te verstrekken.