Landgoed in verkoop tot Cartosio

In Cartosio, verscholen tussen twee glooiende groene heuvels in de regio Acqui Terme, bieden wij deze prachtig gerenoveerde boerderij (casale) aan. Gelegen op een unieke locatie, biedt het pand de perfecte mix van weidse uitzichten en absolute privacy.
De woning is toegankelijk via een onverharde weg die het hele jaar door goed begaanbaar is. Deze weg eindigt in feite bij de eigendom, aangezien de weg daarna is afgesloten. Een toegangspoort leidt naar een sfeervolle, met grind aangelegde binnenplaats. Je proeft hier direct de authentieke sfeer van een historische boerderij waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan.
Op de begane grond bevindt zich een gastenslaapkamer met een eigen badkamer, en een hoofdentree die toegang geeft tot het woongedeelte van de eigenaar. Dit gedeelte beschikt over een gezellige woonkeuken, een woonkamer met een badkamer, en een salon die direct uitkomt op het terras met een gazebo (prieel) - de ideale plek om buiten te dineren en te genieten van de omringende natuur.
De eerste verdieping is zowel via een interne als een externe trap bereikbaar. De buitentrap leidt naar twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze indeling maakt de boerderij, indien gewenst, uitermate geschikt om te exploiteren als een Bed & Breakfast. Daarnaast biedt de eerste verdieping ruimte aan een extra studeerkamer/kantoor en een zeer royale master bedroom.
Aan de achterzijde van het hoofdgebouw bevindt zich de technische ruimte, uitgerust met een pelletkachel, een warmwaterboiler van circa 1000 liter, een sauna en een opslagruimte. De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Op het dak liggen zonnepanelen (fotovoltaïsche cellen) met een omvormer, evenals zonnecollectoren voor het sanitaire warme water.
Het vastgoed wordt gecompleteerd door een vrijstaand bijgebouw over de gehele hoogte van circa 60–70 vierkante meter, dat in gebruik is als gereedschapsschuur/berging.
Via een fraaie stenen trap dalen we af naar de ontspanningsruimte met het zwembad, omgeven door lavendelplanten en bloemen die typisch zijn voor de mediterrane vegetatie. Het betreft een prachtig overloopzwembad (infinity pool) met een ondergrondse pompinstallatie. Deze zone rondom het zwembad is werkelijk betoverend en leent zich perfect om te genieten van de rust, de natuur en het panoramische uitzicht.
De woning wordt omringd door circa 23.000 vierkante meter agrarische grond, waarvan een aanzienlijk deel zeer goed bruikbaar en toegankelijk is.
Het pand is voorzien van een septic tank, is aangesloten op het gemeentelijke waternetwerk en alle installaties verkeren in perfect werkende staat.

Acqui Terme: 14 km
Albissola (Zee/Strand): 40 km
Milaan: 145 km
Genua: 80 km
Turijn: 110 km