Huis in verkoop tot Piana Crixia
- San Massimo -

In de Ligurische Langhe, in Piana Crixia, op de grens tussen Ligurië en Piemonte, in een romantisch dorpje op 500 m hoogte, vindt u een klein hoekje in een heerlijke omgeving om te genieten van de rust, idyllische landschappen, de klanken van weleer en de koelte van de zonsondergang, terwijl u uitkijkt over de valleien en bossen beneden. Het pand dat wij aanbieden bestaat uit een woonHuis dat direct klaar is voor bewoning zonder enige ingreep, een voormalige stal en schuur en een klein stuk grond van ongeveer 200 m².
Het Huis is halfvrijstaand en heeft twee verdiepingen; het grenst aan één kant aan een ander pand dat toegang heeft via de trap die de twee verdiepingen van het Huis met elkaar verbindt.
Op de begane grond bevinden zich een mooie, ruime keuken, een in de jaren '90 gerenoveerde badkamer en een slaapkamer. Ook op deze verdieping is er een grote, prachtige kelder waar nog steeds de apparatuur voor het wijnmaken aanwezig is. De eerste verdieping is bereikbaar via een buitentrap die uitkomt op een terras, vanwaar men toegang heeft tot een prachtige woonkamer met balkon; verder zijn er nog een toilet met wastafel en een slaapkamer. Het geheel is in perfecte staat, goed onderhouden en verzorgd.
Aan de achterzijde bevindt zich een kleine binnenplaats met het voormalige landbouwgedeelte: op de begane grond de voormalige stal, nu in gebruik als opslagruimte, en op de bovenverdieping de voormalige hooischuur. Deze ruimtes kunnen worden heringericht en aangepast voor de meest uiteenlopende doeleinden.
Het terrein sluit aan op het Huis en werd gebruikt als tuin en moestuin.
Het pand verkeert in goede staat; er is aansluiting op het gemeentelijk water- en elektriciteitsnet en de afvoer is aangesloten op de gemeentelijke riolering. De verwarming gebeurt via een kachel en het dak is in orde. Binnen zijn de vloeren op de begane grond betegeld en op de eerste verdieping van hout; de ramen zijn van hout met enkel glas.
De vraagprijs is bijna symbolisch; een echte buitenkans voor wie zijn vakantie wil doorbrengen in een omgeving die volkomen vrij is van elke vorm van vervuiling, midden in de ongerepte natuur, maar toch op een strategische locatie: de zee is in 35 tot 40 minuten te bereiken, de skipistes in 90 minuten en de wijn- en hazelnoogtegebieden van de Langhe in 15 tot 20 minuten. Een werkelijk unieke kans.
Perceel van 200 m²-