Villa / Huis in verkoop tot Ponzone

In Alto Monferrato, in het dorpje Ponzone, op de heuvels die Piemonte van Ligurië scheiden, te midden van een schijnbaar eindeloze groene zee, bieden wij een prachtige villa aan die geschikt is als vakantiehuis of als hoofdverblijf voor wie wil genieten van het leven in een volledig natuurlijke omgeving, vrij van elke vorm van vervuiling, op menselijke schaal en toch gelegen op slechts 15 minuten van het kuuroord Acqui Terme en op 40 minuten van de gebieden met de grote wijnen van Asti. De villa ligt in een bebouwd gebied van de gemeente Ponzone, dat binnen enkele minuten te bereiken is en voorzien is van alle voorzieningen. Het onderhoud van de wegen, eventuele sneeuwruimen en algemene diensten van het wooncomplex worden verzorgd door een vereniging van eigenaren, waardoor de eigenaren van alle taken met betrekking tot deze diensten worden ontlast. Op een steenworp afstand van het huis ligt het gemeentelijk zwembad, dat in een oogwenk te bereiken is.

De villa, die aan alle vier de zijden volledig vrijstaand is, bestaat uit twee verdiepingen en heeft een eigen perceel. De begane grond is de belangrijkste woonverdieping, die toegankelijk is via een privépoort die uitkomt op een betegelde ruimte, ideaal om buiten te lunchen en van het uitzicht te genieten. Van hieruit komt men bij de voordeur, die toegang geeft tot een ruime en mooie woonruimte met eetkamer en een zeer lichte zitkamer met twee grote boogramen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een open keuken, de badkamer en twee slaapkamers. Alles is zeer netjes, aangenaam en aantrekkelijk.

De benedenverdieping is bereikbaar via een buitentrap die uitkomt op een betegeld terrasje, vanwaar u het onderste gedeelte betreedt met een badkamer en nog 2 kamers die net zo netjes en afgewerkt zijn als de bovenverdieping en eventueel gebruikt kunnen worden om gasten te ontvangen. Dit alles kijkt uit op nog een groot terras/binnenplaats.

Alle voorzieningen zijn in werking: gemeentelijk water, aansluiting op het elektriciteitsnet, de riolering en het gasnet.

Keramische vloeren, mooie houten kozijnen met enkel glas, verwarming met gasgestookte radiatoren.

Het pand wordt gecompleteerd door een bijbehorend terrein van 590 m² op een helling onder het huis. Het huis is werkelijk fascinerend, op een dominante locatie, goed geproportioneerd en gemakkelijk te onderhouden. De betegelde terrassen en binnenplaatsen op de twee verschillende verdiepingen vormen een prachtige plek om buiten te verblijven en te genieten van een superpanoramisch uitzicht dat uitkijkt over de hele vallei beneden. De kwaliteit, het type, de nabijheid van het gemeentelijk zwembad en de ligging maken het uitzonderlijk voordelig in verhouding tot de vraagprijs.