Herenhuis in verkoop tot Pareto

Pareto, op het platteland, op 35 minuten van de zee maar op een steenworp afstand van de Monferrato en de Ligurische Langhe, te koop: enorm complex, bestaande uit drie eigendommen, waaronder een oud landhuis met stal en schuur, dat enigszins gemoderniseerd moet worden, een recent gebouwd huis met twee verdiepingen met een enorm magazijn op de begane grond en een appartement, nooit bewoond, op de eerste verdieping, en nog een ander huis bestaande uit een klein appartement op de eerste verdieping, een grote stal met schuur aan de zijkant, alles inclusief meer dan 10 hectare grond met de mogelijkheid om nog eens 20 hectare bosgrond bij te kopen
.
Aan de rand van het dorp Mioglia vinden we de eerste volledig stenen boerderij in L-vorm, met een woongedeelte, een grote veranda, een stal en een schuur en nog een ander gebouw dat als opslagplaats dient.
Het dak van het hoofdgebouw is in goede staat, aangezien het ongeveer tien jaar geleden is vernieuwd, terwijl het kleinere dak altijd goed is onderhouden.
De woning heeft een ingang op de begane grond naar de keuken met houtoven en bakstenen gewelven, een centrale trap en aan de andere kant een ruwe ruimte;
op de eerste verdieping een slaapkamer met stenen vloeren, houten kozijnen met enkel glas (hoewel er al nieuwe kozijnen aanwezig zijn die alleen nog gemonteerd hoeven te worden), en een andere ruimte die in verbinding staat met de schuur.
De schuur is op zijn beurt verbonden met een zeer grote kamer en een zolder die ook van buitenaf bereikbaar is.
Op de begane grond bevinden zich nog een garage, een kelder en een zeer ruime stenen opslagruimte, met een totale oppervlakte van ongeveer 177 m².
Gemeentelijk water, elektriciteit en 2 putten, een opvangput en een bron. In dit gebouw is geen badkamer aanwezig, dus ook geen septic tank.
Prachtig terrein rondom het huis.

De andere twee eigendommen liggen iets lager en dicht bij het eerste, beide in een gehucht, maar aan de rand ervan.
Tussen de twee ligt een bronwaterput en in totaal is er ongeveer 28.000 m² grond in één stuk.
Het grootste huis heeft twee verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², met op de begane grond een garage van 200 m² met 4 toegangen en een stookruimte, die ook van buitenaf toegankelijk is en die een kelder zou kunnen worden.
Op de bovenverdieping, bereikbaar via een marmeren trap, bevindt zich het appartement met afwerkingen uit de jaren 80 (bouwperiode) met gang, kitchenette met eethoek, woonkamer met balkon, 5 kamers , een grote bijkeuken met raam, badkamer met bad en douche uit de jaren 90, keramische tegels, dubbele beglazing van aluminium van het eerste type, verwarmingsinstallatie maar zonder boiler, terwijl elektriciteit en water gemeentelijk zijn, septic tank.
Het pand is nooit bewoond geweest en is structureel in zeer goede staat, met afwerkingen en een dak van gewapend beton. Onder het dak bevinden zich al ruwe leidingen en is bruikbaar.

Op ongeveer 50 meter afstand bevindt zich het andere huis, bestaande uit een appartement op de eerste verdieping van ongeveer 90 m² met houtgestookte verwarming, terrazzovloeren en aluminium dubbele beglazing van het eerste type; keuken, 2 kamers en badkamer met afwerking uit de jaren 90 met douche.
Aan de andere kant, ook op de eerste verdieping, vinden we een grote schuur met daaronder een garage, een stal met drie boxen voor paarden en een stookruimte (houtkachel).
Rondom vlak terrein in één stuk.
Ideaal voor een verspreid hotel of BB of elk type agrarische activiteit.

De eigendommen kunnen ook afzonderlijk worden verkocht, zie codes 5875-5876-5877.