Landgoed in verkoop tot Roccaverano

Roccaverano, Langa Astigiana.

In een ongerepte natuurlijke omgeving van grote schoonheid, bieden we dit landhuis bestaande uit verschillende gebouwen in originele Langa stenen.

De toegang tot het Landgoed, dat kan worden gedefinieerd als een klein gehucht, is, op het laatste stuk, via een onverharde weg, ongeveer 200/300 meter. De weg, een oude gemeentelijke weg die nu in onbruik is geraakt, eindigt bij het huis.

Het bestaat uit 2 eenheden:

- de eerste is een woning van ongeveer 250 vierkante meter op drie niveaus, met badkamer en grote kamer op de begane grond, archivolt, kelder met stenen gewelf, verdere stenen berging met gewelven. Toegang via een trap naar de eerste verdieping waar nog een badkamer is, een grote voormalige woonkamer, nog een kamer boven de archivolt en nog twee doorloopkamers. Met interne toegang via een stenen trap nog twee kamers op de tweede verdieping.

De structuur is geheel van Landa-steen, deels met zichtbare stenen en deels gepleisterd, de daken moeten worden nagekeken maar lijken in redelijk goede staat te zijn, de ramen zijn van hout met enkel glas, water, licht, kachelverwarming. Mooie bron van water nog steeds aanwezig ondanks de recente droge periodes.

-- de tweede, met een andere kop, weer helemaal in steen, onderscheidt zich in vier lichamen. De eerste is een oven met droogruimte, erg mooi, helemaal in steen. Het tweede is een voormalige stal en hooizolder met kelders eronder, ongeveer 40/50 vierkante meter per verdieping het derde gebouw, ook vrijstaand, is een verdere voormalige stal met hooizolder met een aangrenzende schuur met een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter. Het vierde gebouw is in plaats daarvan het woongedeelte dat op de begane grond bestaat uit een grote voormalige stalruimte, kelder met stenen gewelf. Nog een opslagruimte ex kelder/stal.


Dan hebben we het woongedeelte met een opslagruimte, een bewoonbare keuken die leidt naar een badkamer en een grote hal. Het interieur leidt naar de eerste verdieping waar we twee slaapkamers van normale grootte en hoogte vinden, twee erg mooie kamers maar van beperkte hoogte, min of meer 2 meter.


Gemeenschappelijk water, elektriciteit, septic tank / beerput, houtkachels, houten ramen met enkel glas.


Woning die met de juiste renovatie uniek kan worden.