Rustiek (land)huis in verkoop tot Pezzolo Valle Uzzone
- Gorrino -

Langhe del Piemonte, Pezzole Valle Uzzone, stenen woonboerderij van circa 450 m2 uniek qua ligging, typologie en originaliteit. De woning is gelegen op de helling van een heuvel op het zuidwesten, wat permanente blootstelling in alle seizoenen garandeert. Het uitzicht is buitengewoon met alle Alpen aan de horizon en aflopend naar de valleien beneden met de stad Cortemilia op de bodem. De grond van het pand bedraagt ongeveer 6.000 m2 in één deel van het huis, redelijk vlak met park, gazon en voormalige wijngaard. Het gebouwencomplex omvat onder meer een woonhuis, diverse ruimtes voor voormalig agrarisch gebruik, pakhuizen, voormalige stallen, droger, oven en andere service-elementen. Alle gebouwen bevinden zich in uitstekende structurele staat, volledig opgetrokken uit steen, deels zichtbaar en deels licht gepleisterd, absoluut origineel, nooit vervuild door invasieve renovaties, de muren zijn van uitzonderlijke kwaliteit, de daken zijn in redelijke staat. Het hoofdgebouw is opgebouwd uit twee verdiepingen met een woongedeelte dat intern gerenoveerd moet worden, waarbij sommige nog originele plankenvloeren hebben en de overige delen met voormalige stallen, pakhuizen, open en gesloten portieken. De plafonds zijn deels gemaakt van oude massieve bakstenen. Dan zijn er nog andere dienstgebouwen, allemaal strikt van steen, met kamers die deels gesloten en deels open zijn. De grond rondom het gebouw is grotendeels vlak en zeer prettig, goed begaanbaar en met meerdere gebruiksmogelijkheden. Het complex heeft buitengewone mogelijkheden, zowel als prestigieus huis in de Langhe als als potentiële horecastructuur zoals een B&B of pension. Mits adequaat gerenoveerd kan het qua ligging, uitzicht, type en originaliteit één van de mooiste panden uit de omgeving worden. De toegangsweg is gemeentelijk geasfalteerd en vervolgens ongeveer 400 meter onverhard, zeer mooi vlak en gemakkelijk begaanbaar met elk vervoermiddel. De gebouwen zijn voorzien van elektriciteitsaansluiting en gemeentelijk aquaduct, verder is er een eigen bronwaterleiding en een wateropvangtank. Absoluut niet te missen kans.