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Villa Padronale in vendita a Castagnole delle Lanze

Cod.: 4991
700 mq
2 Bagni
10 Locali
Giardino
€ 1.500.000

Langhe piemontesi, sito protetto dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, nel cuore delle zone dei vigneti dell'astigiano, nella zona tipica del Moscato d'Asti, in posizione dominante sul colmo di una dolce collina, stupenda propreietà costituita da Villa Padronale con abitazione di prestigio e con annessi locali per lavorazione del vino e la relativa commercializzazione. Particolarmente vocata a diventare immobile con destinazione di accoglienza. La vista è veramente straordinaria su tutte le colline sottostanto coltivate a vigneti. La proprietà comprende oltre 33.000 mq di terreno dei quali 30.000 coltivati a vigneto con prevalenza di Moscato, poi Barbera e Dolcetto in quantità residuale.
La casa è una bellissima villa derivante dalla ristrutturazione completa di un vecchio cascinale, ha una superficie abitativa di circa 170 mq e porticati per mq 120. Poi altri locali finalizzati alla degustazione dei vini, cantine, depositi e ricoveri attrezzi per arrivare ad una volumetria complessiva di oltre 700 mq complessivi.
La parte abitativa con a piano terra cucina, grande zona giorno, bagno, scala in sospensione in pietra che porta al piano primo dove troviamo bagno, tre camere, terrazzo. Il tutto con davanti un bellissimo porticato. Grande qualità dei materiali, costruita in pietra selezionata con interni in cotto, serramenti in legno con vetrocanera, ceramiche. Anche tutta la parte relativa alle cantine, ai magazzini al locale degustazione sono perfattamente in ordine e ben manutenuti. Il prezzo comprende tutta l'attrezzatura presente e relativa alla produzione del vino.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 4991
Contratto Vendita
Tipologia Villa Padronale
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Castagnole delle Lanze
Prezzo € 1.500.000 trattabili
Totale mq 700 mq
Camere 6
Bagni 2
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi legno doppio vetro
Termosifoni
Appartamenti Totali 1
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud ovest
Giardino Privato, 2.000 mq
Cucina Abitabile
Box Triplo, 50 mq
Caratteristiche
Dett
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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