Villa in kauf bis Camerana

Alta Langa, Camerana – Wir bieten ein wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in dominanter Panoramalage in einem charakteristischen Ortsteil von Camerana zum VerKauf an. Der Ortsteil ist über eine ganzjährig gut befahrbare Asphaltstraße problemlos erreichbar. Die Straße führt am Anwesen vorbei und ist äußerst ruhig und kaum befahren.

Das Haus befindet sich in erhöhter Lage gegenüber den umliegenden Gebäuden und bietet eine Zufahrt über ein Tor zu einem gepflasterten Innenhof.

Vom Innenhof gelangt man in den Hauptwohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich zum geräumigen Wohnzimmer mit großer Küche, einem Doppelzimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist sehr hell und verfügt über Zugänge zur Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien an warmen Sommerabenden eignet.

Zur Unterbringung von Gästen steht ein separater Bereich mit eigenem Eingang zur Verfügung, der ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer umfasst. Eine kleine Außentür führt in den niedrigen, nicht ausbaubaren Dachboden.

Das Anwesen umfasst ca. 4.400 m² Grundstück. Sehr ansprechend ist der wunderschön bepflanzte und beleuchtete Vorgarten.

Abgerundet wird das Anwesen durch zwei große Lagergebäude (ehemalige Pferdeställe), die ideal als Geräteschuppen oder Werkstatt genutzt werden können.

Die Bausubstanz ist insgesamt gut: Die Wohnheit besteht aus Ziegelmauerwerk, die Nebengebäude aus Naturstein. Die Dächer befinden sich in einem guten Zustand.

Der Wohnbereich ist an das öffentliche Erdgasnetz angeschlossen und wird über eine vor zwei Jahren erneuerte Heiztherme beheizt. Anschlüsse an die kommunale Wasserversorgung sowie eine Imhoff-Grube im Garten sind vorhanden.