Villa in kauf bis Monesiglio

In den Langhe von Cuneo, in Monesiglio am Bormida-Tal von Cortemilia, erhebt sich dieses typische piemontesische Dorf mit seiner alten Spinnerei und seiner Burg am Hang des Hügels, der sich hoch über dem Flussbett erhebt. Die Lage ist äußerst günstig, sowohl um das 40 km entfernte Meer zu erreichen als auch Alba, die Hauptstadt der Langhe, die ebenso weit entfernt liegt. Das Dorf Mombarcaro, der höchste Punkt der Langhe, ist in 10 Minuten zu erreichen, die Skipisten in 45 Minuten. In dieser von Haselnusshainen bedeckten Hügellandschaft bieten wir eine schöne Villa in dominanter Lage an, die über eine asphaltierte Gemeindestraße leicht zu erreichen ist.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen doppelten Innenhof, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, sodass man die Möglichkeit hat, in die Garagen/Lagerräume im Erdgeschoss oder direkt in den Wohnbereich im ersten Stock zu gelangen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 143 m² mit einem Eingang über einen Flur, der zu einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem kleinen Zimmer/Vorratsraum und einem schönen Badezimmer führt. Es gibt eine schöne Terrasse. Die Fenster sind aus Holz, die Heizung funktioniert mit Heizkörpern, die an einen Holzofen angeschlossen sind; Ausstattung und Installationen stammen im Allgemeinen aus den 90er Jahren.

Im Untergeschoss, das sowohl über Außentore als auch über eine Innentreppe zugänglich ist, befindet sich eine Garage/ein Lagerraum mit einer Höhe von über 3,5 m und einer Fläche, die der des Obergeschosses entspricht. Ein Hohlraum, der auch als Keller dient, sorgt für ein gesundes Klima in diesem Teil des Untergeschosses. Neben dem genannten Lagerraum befindet sich eine weitere, sehr große Garage zur Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten und Autos mit einer Fläche von 114 m², die über ein Außentor zugänglich ist und über eine darüber liegende, gepflasterte Terrasse gleicher Größe verfügt.

Vervollständigt wird das Gebäude durch einen weiteren Raum, der aus dem Dachgeschoss besteht: ein großzügiger, gut nutzbarer Raum mit Fenstern und einer schönen überdachten Terrasse.

Die Böden sind aus Keramik und Granit, das Dach aus gegossenem Beton, Anschluss an die kommunale Wasserversorgung, Stromanschluss, Flüssiggas,

Das Grundstück umfasst 3000 m² in einer einzigen Parzelle rund um das Haus, vollständig als Wiese und Ackerland genutzt und gut nutzbar. Der Panoramablick auf das darunter liegende Tal

Turin 115 km

Flughafen Genua 90 km

Mailand Malpensa 210 km

Savona – Meer 40 km

Frabosa – Skipisten 55 km