Haus - Halb Frei Stehend in kauf bis Saliceto

In einem unabhängigen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in einem ruhigen Ortsteil bieten wir zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss der Immobilie zum VerKauf an.

Erdgeschosswohnung: Eine sehr charmante Zweizimmerwohnung (bilocale), die in den 2000er Jahren renoviert wurde. Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges Doppelzimmer. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern und einer Erdgasheizung ausgestattet, die über einen Heizkessel im Kellergeschoss betrieben wird.
Wohnung im 2. Obergeschoss: Diese großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche ist über eine Innentreppe erreichbar. Der Grundriss umfasst einen Flur, drei großzügige Schlafzimmer, ein formelles Wohnzimmer sowie einen großen Wohnbereich mit Küche und schöner Aussicht auf den Ort. Die Ausstattung ist klassischer und umfasst traditionelle Palladiana-Terrazzoböden, einfach verglaste Holzfenster, Gusseisenheizkörper und einen Heizkessel im Dachgeschoss (älter, aber bei der letzten Inbetriebnahme voll funktionstüchtig).
Weitere Merkmale & Details der Immobilie:

Beide Wohnungen verfügen über Kaminanschlüsse/Rauchfänge für mögliche Kamine oder Öfen.
Das Untergeschoss umfasst drei große Kellerräume und Lagerflächen.
Das Anwesen wird durch ein schönes Grundstück mit privatem Garten abgerundet, das direkt vom Keller aus zugänglich ist – ideal für einen Gemüsegarten, einen kleinen Pool oder für Haustiere.
Die Gesamtsubstanz des Gebäudes befindet sich in einem guten Zustand mit einem Holzdach in gutem Erhaltungszustand. Für die Wohnung im zweiten Obergeschoss, die die klassische Ausstattung der 1960er/1970er Jahre aufweist, werden einige Schönheitsreparaturen/Modernisierungen empfohlen.