Villa / Villetta in vendita a Monesiglio

Langhe cuneesi, Monesiglio lungo la valle della Bormida di Cortemilia questo tipico paese piemontese si staglia con la sua antica filanda ed il suo castello sul fianco della collina che sale elevata rispetto al letto fiume. La collocazione è comodissima sia per raggiungere il mare a 40 km, sia Alba, capitale delle Langhe alla stessa distanza. Il paese di Mombarcaro, vetta delle Langhe è a 10 minuti e le piste da sci a 45 minuti. In questo contesto di colline coperte di noccioleti proponiamo una bella villa collocata in posizione dominante, facilmente raggiungibile da strada comunale asfaltata.
Alla proprietà si accede da doppio cortile, sia al piano terreno che al piano primo, avendo così la possibilità di entrare nei garages/magazzini del piano terreno che direttamente al piano nobile abitativo.
Il piano abitativo si sviluppa per circa 143 mq con ingresso su corridoio che rimanda ad ampia cucina, una grande sala, due camere da letto, una cameretta/dispensa ed un bel bagno. Presente un bel terrazzo. Le finestre sono in legno, riscaldamento funziona con termosifoni collegati a caldaia a legna, finiture ed impianti, in generale, anni 90.
Al piano seminterrato, accessibile sia da portoni esterni che da scala interna troviamo un garage/magazzino di oltre 3,5 mt di altezza e di metratura uguale al piano superiore. Una intercapedine che funge anche da cantina mantiene salubre questa parte seminterrata. A fianco al magazzino menzionato un ulteriore garage, molto grande per ricovero attrezzi agricoli ed auto di 114 mq con accesso da portone esterno e con ampia terrazza pavimentata sovrastante delle stesse dimensioni.
Completa il fabbricato un ulteriore spazio costituito dal sottotetto, ampio, ben sfruttabile, finestrato e con un bel terrazzino coperto.
I pavimenti sono in ceramica e granito, il tetto in cemento gettato, acqua comunale, allacciamento alla rete elettrica, gas g.p.l.,
Il terreno di proprietà è di 3000 mq in unico appezzamento intorno alla casa tutto prativo e coltivo, ben sfruttabile. La vista panoramica sulla valle sottostante
Torino 115 km
Genova aeroporto 90 km
Milano Malpensa 210 km
Savona - Mare 40 km
Frabosa- Piste da sci 55 km