Landhaus in kauf bis Monastero Bormida

Im Herzen des Monferrato, inmitten der Weinberge der Gegend von Asti, einem UNESCO-Weltkulturerbe und weniger als eine Stunde vom Meer entfernt, befindet sich dieses unglaubliche Anwesen, das sich in dominanter Lage auf einem Hügel befindet und aus einem ehemaligen Kloster aus dem 17. Jahrhundert und über 2 Hektar Land besteht.
Das ursprüngliche Gebäude wurde unter Berücksichtigung des historischen Charakters vollständig restauriert und verfügt noch immer über die einzigartige Stein- und Ziegelloggia, die die Mönche vor über vier Jahrhunderten nutzten! Das Anwesen, das kürzlich in ein Bed & Breakfast und ein Mehrzweck-Freizeitzentrum umgewandelt wurde, bietet außerdem einen Anbau, einen prächtigen Swimmingpool mit eigenem Hauswirtschaftsraum/Fitnessraum und einen abnehmbaren Abstellraum.
Das sorgfältig gepflegte Hauptgebäude ist in Empfangs-/Bürobereiche, einen Speisesaal und Gemeinschaftsräume unterteilt. Es verfügt über eine große, professionell ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten und Utensilien, einen geräumigen Konferenzraum oder andere Räumlichkeiten im ersten Stock mit Zugang zu einer großen Terrasse, zwölf Schlafzimmer mit neun Badezimmern sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche, einen Weinkeller aus Stein und diverse Wirtschaftsräume: kurzum, alles, was für einen sofortigen Weiterbetrieb benötigt wird. Originale Holz- und Steinböden, moderne Badezimmer mit Feinsteinzeug, Decken mit Ziegelgewölben, Kassettendecken aus Holz oder Stein mit Kreuzgewölben, historische Kamine, Fresken und teilweise restaurierte Originaltüren, jedoch mit komplett aus Aluminium gefertigten, doppelt verglasten Fenstern.
Der Charme vergangener Zeiten wurde mit moderner Technologie kombiniert, um die Umweltbelastung zu minimieren und die Kosten niedrig zu halten. Das Anwesen verfügt über eine Heizung mit zwei Biomassekesseln, fünf Pelletöfen, zwei Kaminen und vier Konvektoren in den Gemeinschaftsräumen. Eine Klärgrube mit Drainage, städtisches Wasser mit einem 5.000-Liter-Speicher, Vodafone-WLAN, Videoüberwachung, eine 13-kW-Photovoltaikanlage mit einem 9-kW-Wechselrichterspeicher sowie Flüssiggas zum Kochen sind ebenfalls vorhanden. Ein Erdgasanschluss ist am unteren Rand des Grundstücks möglich.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein von den Eigentümern als Nebengebäude genutztes Gebäude auf zwei Ebenen, wobei sich im Erdgeschoss der Wohnbereich und ein Badezimmer und im Obergeschoss das Schlafzimmer befinden.
Auf der darüber liegenden Rasenfläche befindet sich das Sommerschwimmbad mit Pavillon und ein großer Nutzraum mit Bad/Umkleidekabine, der als Fitnessraum genutzt wird.
Rund 21.870 m² Land, teils Park, teils Wald.
Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen – perfekt, stilvoll und bereit für eine mögliche gewerbliche Nutzung, da es größtenteils mit der Einrichtung ausgestattet wäre.