Landgoed in verkoop tot Pezzolo Valle Uzzone
- Gorrino -

Piemontese Langhe, Pezzolo Valle Uzzone op de grens met Ligurië, 40 minuten van de zee en op een steenworp afstand van de stad Alba, het hart van de grote Piemontese wijnen, op een werkelijk unieke locatie, op de bergkam op de grens van Ligurië met uitzicht de Maritieme Alpen stellen wij dit romantische pand voor, bestaande uit twee hoofdgebouwen en omgeven door privéterrein van 3.500 m2. Het woonhuis is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond hebben we een voormalige stal, een mooie kamer ingericht als zeer gezellige rumpuskamer, met een interne steenoven en onlangs op authentieke en conservatieve wijze gerenoveerd, een kelder, een garage en een magazijn.
Het woongedeelte bestaat uit een entree naar de keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, berging op zolder.
Extern, rondom het binnenplaatsgedeelte om een gevoel van afsluiting van de omgeving te geven, is een prachtige schuur met betonnen vloer ideaal om buiten te eten en te genieten van het landschap. Op loopafstand bevindt zich ook een prachtig pakhuis en een voormalige schuur op twee niveaus van in totaal ongeveer 150 vierkante meter, robuust en met een constructie van gewapend beton met bakstenen vulling; Het zou zeer geschikt zijn om nog een vastgoedeenheid te worden met uitzicht op de Alpen.Nog een gebouw voor garage en opslag, eveneens in goede staat. Tenslotte staat er nog steeds op de binnenplaats een prachtige waterput. Mogelijkheid indien gewenst de aankoop van verdere grond indien dit van belang is.
Algemene staat: daken allemaal in goede staat, muren en constructies in goede staat, woongedeelte met terrazzo tegelvloeren, eenvoudige glazen houten ramen, gemeentelijk water en 3 putten, LPG-gas met tank, verwarmingssysteem met radiatoren, afvoeren in septic tank, elektriciteit , toegang vanaf de geasfalteerde gemeenteweg met eventueel sneeuwruimen op kosten van de gemeente, geen erfdienstbaarheden of gedeelde diensten.
Buitengewone kansen vanwege de omvang, het type gebouwen en hun omstandigheden, geografische locatie en blootstelling. Prachtig uitzicht op de Alpen, pand met meerdere mogelijkheden zowel voor privégebruik als voor eventuele horecaactiviteiten.
Land geheel samengevoegd met de gebouwen 3.500 m2 met de mogelijkheid om meer te kopen.