Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
ItalianoEnglishDeutschNederlands
019 504378

Zoekopdracht

Kaart zoeken

Villa / Huis in verkoop tot Pontinvrea

Code: 5602
300 m2
2 Badkamers
8 Kamers
Tuin
€ 320.000

In Pontinvrea te koop Villa in het stadscentrum met garage en volledig omheinde privétuin. Entree via elektrische poort voor zowel voetgangers als voertuigen, aangename buitendeur met oven, alles midden in een goed onderhouden tuin met fruitbomen, buitenverlichting, plas water en enkele gereedschapsschuren. Op het gelijkvloers vinden we in de dubbele garage een besturingskast voor zonnepanelen met een pellet- en LPG-ketel met bijkomende zonnepanelen; nog steeds was- en opslagruimte. Binnentrap die vanuit de garage naar het appartement leidt, ook bereikbaar via een buitentrap overdekt met een luifel.
Entree in het woongedeelte op de gang, woonkamer met pelletkachel en balkon dat langs de gehele gevel loopt, keuken met terras, en nog twee slaapkamers. Jaren 2000 badkamer met hydrodouche met sauna.


Toegang tot de bovenverdieping via een houten trappenhuis, waar we vinden wat een tweede appartement zou kunnen worden, bestaande uit drie kamers, momenteel bezet door een slaapkamer, een werkplaats en een fitnessruimte, en een badkamer.
Op dit niveau zijn de afwerkingen minder verfijnd, met parket, badkamer met douche uit de jaren 90, houten deuren en aluminium ramen met dubbele beglazing
Op het lagere niveau in plaats daarvan marmeren vloeren, dubbele beglazing en in het algemeen meer zorg.
De woning is in klasse A, volledig geïsoleerd met vermiculiet en isolatie.
Anti-inbraaksysteem, balustrades op de begane grond en schotelantenne.
Tuin rondom op verschillende niveaus voor een totaal van 1000 vierkante meter.
Het is de wens van de eigenaars om zich los te koppelen van de pelletketel en in de zomer van 2023 over te gaan tot de installatie van een warmtepomp met split voor koude en warmte elektrisch aangedreven door zonnepanelen.
Als het onroerend goed wordt verkocht voordat deze werken zijn voltooid, wordt het gebudgetteerde bedrag van € 10.000 in mindering gebracht op de uiteindelijke prijs

Energie label

  EP glnr: 46.07 kwh/m²

Informatie over het huis
Dett
Referentie code 5602
Te koop / Te huur Verkoop
Type (Appartement, villa, etc) Villa / Huis
Provincie Liguria
Provincie Savona
Gemeente Pontinvrea
Prijs € 320.000 vraagprijs
Totale M2 300 m2
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Kamers 8
Staat van conservering Goed
Verdiepingstype Meerdere verdiepingen
Totaal aantal verdiepingen 2
Centrale verwarming Zelf regulerend
Parkeerplaats Open
Gebouw leeftijd 1970
Huidige conditie Leegstaand op moment van akte
verkrijgbaar Ja
Balkon Aanwezig
Terras Aanwezig
Tuin Privé, 1.000 m2
Afstand tot de zee 30 mtr
Keuken Woonkeuken
Schuur Dubbele
Kenmerken
Dett
Tv antenne Automatisch
Kast
Kelder
Openhaard
Airconditioning
Parket
Telefoon
Elektriciteitssysteem Voldoet aan norm
Douche
Alluminium kozijnen
Luiken
Rolluiken
Toegang
Water Gemeentelijk
Riolering Gemeentelijk
Speciale installaties
Groentetuin
Gas GPL
Dak
Licht
Geschikt voor twee families
Buitengebied
Parkeerplaats
Garage
Vloer
Afstand tot de zee
Afstand tot ski resort
Afstand tot ziekenhuis
Bad
Terrein 1000 m²
Ligging van het huis
Dett
Menù
Zoeken
telefoontje
Schrijf ons
X
Vierkant Cirkel Veelhoek