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Villa Padronale in vendita a Mombaruzzo

Cod.: 5757
450 mq
3 Bagni
17 Locali
Piscina
Giardino
€ 630.000

Proprietà di oltre 17 ettari sita nel comune di Mombaruzzo, comune in provincia di Asti, immerso nel verde della campagna monferrina che si trova a pochi chilometri da Nizza Monferrato ed Acqui Terme, al limitare dell'area naturale protetta e famoso per la torre civica che domina il borgo e per i suoi "amaretti", il dolce artigianale dei pasticceri della zona.
La proprietà è certamente importante sia per le dimensioni del fabbricato principale che per i terreni che la circondano, in unico corpo.
L'accesso è diretto dalla strada provinciale su vial alberato, comodo in qualsiasi stagione.
L'edificio che ci si trova di fronte è imponente e consta di 2 parti, quella abitativa, recentemente ristrutturata con ottime finiture e quella al rustico/ex rurale.
Ad accoglierci, all'esterno della parte abitativa , una grande terrazza pavimentata, un porticato per godere dell'ombra in estate e la piscina frontale di grandi dimensioni.
Accesso alla parte abitativa su grande cucina abitabile / salone che rimanda a saletta, bagno e camera al piano terreno.
Al piano superiore troviamo invece 6 camere e 2 bagni di grandi dimensioni.
Al piano terreno della parte rustica abbiamo invece un locale di trasformazione, una grande cantina, ed il locale caldaia con caldaia a Pellet D'Alessandro che fa funzionare il riscaldamento a pavimento.
Le finiture come accennato sono ottime con finestre in legno doppio vetro, tetti rifatti, pavimenti in ceramica e laminato, voltini in mattoni recuperati e sabbiati che conferiscono prestigio alla struttura.
I terreni sono vitati per circa 20.000 mq, a seminativo per circa 30.000 mq ed a bosco per la restante parte.

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5757
Contratto Vendita
Tipologia Villa Padronale
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Mombaruzzo
Prezzo € 630.000 trattabili
Totale mq 450 mq
Camere 6
Bagni 3
Locali 17
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Infissi Legno doppio vetro
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 2015
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione SUD EST
Terrazzo Presente, 200 mq
Giardino Privato, 170.000 mq
Cucina Abitabile
Box Singolo, 30 mq
Caratteristiche
Dett
Terrazza 200 m²
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Terrazza 200 m²
Terreno (tipo) Collinoso
Parquet
Posizioni aggiuntive In campagna
Impianto Elettrico A norma
Accesso strada provinciale
Sanitari sospesi
Doccia
Panoramica in vallata
Infissi in legno
Acqua Comunale
Terreno (tipo) Collinoso
Fognatura Pozza Imhoff
Posizioni aggiuntive In campagna
Piscina
Accesso strada provinciale
Tetto Perfetto
Panoramica in vallata
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Acqua Comunale
Parcheggio
Fognatura Pozza Imhoff
Pavimento Ceramica
Piscina
Distanza dal mare 110 km
Tetto Perfetto
Distanza piste da sci 160 km
Luce
Bifamiliare
Distanza ospedale 25 km
Area esterna
Bagno acqua
Parcheggio
Terreno 170000 m²
Pavimento Ceramica
Adatto Cavalli
Distanza dal mare 110 km
Distanza piste da sci 160 km
Distanza ospedale 25 km
Bagno acqua
Terreno 170000 m²
Adatto Cavalli
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Ubicazione immobile
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