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Villa / Villetta in vendita a Ceriale

Cod.: 5441
330 mq
6 Bagni
9 Locali
Giardino
€ 890.000

Bellissima Villa a 5 minuti dal mare con 900 mq tra piazzale e giradino, in zona molto tranquilla di Ceriale. Accesso da cancello automatico che rimanda al piazzale su cui insiste un box doppio in muratura e la casa abitativa. Tutto intorno piazzale e giardino con fontane, particolari di pregio, illuminazione a lampioncini, zone verdi e un bellissimo porticato in pietra a vista con cucina estiva. Portoncino blindato di ingresso che porta al vano scale per il piano primo, diviso dal piano terra da una porta ulteriore per garantire una eventuale indipendenza tra le due parti e quindi la possibilità di creare due unità abitative: la prima al piano terreno, con doppio accesso anche dal porticato, si apre su un enorme salone con bellissima cucina in muratura e un camino in pietra; da qui accesso al bagno principale con antibagno e da una camera da letto con un servizio privato. L'appartamento al primo piano è invece stato utilizzato in passato come BB, per cui ne conserva la struttura; accesso da disimpegno che conduce ad un salone, che veniva usato come sala colazione, che si affaccia su una luminosissima terrazza di 36 mq con vista mare e altre tre camere, ognuna con il suo bagno privato, di cui una con balcone e una con accesso sulla terrazza. Dal salone/sala colazione scala per raggiungere il piano superiore in cui troviamo una camera da letto enorme con altra bella terrazza di 10 mq vista mare e un bagno.
Tutto perfetto, con pavimenti in cotto, particolari in pietra, archi, affreschi, finestre legno doppio vetro, bagni in marmo e tutte le porte in legno massello, davvero di pregio e di gusto. Impianto di riscaldamento, con locale caldaia a piano terreno, tramite pompe di calore con caldaia a condensazione ibrida a gas; pannelli fotovoltaici e solari, accumulo di energia elettrica che permette di abbattere notevolmente i costi di gestione; impianto antiintrusione; struttura in cemento amrmato con isolamento dal terreno tramite igloo.
Il tutto a pochi minuti a piedi dal mare..ideale sia come casa privata che per una attività

Classe energetica

B

  EP glnr: 39.30 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5441
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Ceriale
Prezzo € 890.000
Totale mq 330 mq
Camere 5
Bagni 6
Locali 9
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi legno doppio vetro
Termosifoni presenti
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1980
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente, 5 mq
Terrazzo Presente, 46 mq
Giardino Privato, 900 mq
Distanza mare 800 mt.
Cucina A Vista
Box Rimessa, 70 mq
Posizione Semicentrale
Caratteristiche
Dett
Terrazza 46 m²
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Cantina 6 m²
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Terreno (tipo) Pianeggiante
Accesso strada comunale
Acqua Comunale
Fognatura Comunale
Gas GPL
Tetto nuovo
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Parcheggio
Garage
Distanza dal mare 5 minuti
Bagno acqua
Terreno 900 m²
Opportunità
Nelle vicinanze
Dett
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Dett
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