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Casa Rustica in vendita a Niella Belbo

Cod.: 5388
240 mq
2 Bagni
4 Locali
Giardino
€ 155.000

In frazione di Niella Belbo, nel cuore dell'alta langa, vendesi casa indipendente in pietra finemente ristrutturata nella parte abitativa, con terreno e altra parte ancora al rustico composta da ex stalla e fienile. Accesso da vialetto privato che comprende piazzale piastrellato e giardino di circa 1500 mq con barbecue e terrazza per mangiare all'aperto. Ingresso di casa a pian terreno su zona giorno, composta da cucina a vista con forno a legna, sala con voltini in mattoni e bagno con doccia situato nel sottoscala. Scala in marmo di accesso al piano superiore dove troviamo un disimpegno, un bagno nuovo enorme con doccia e una grande camera da letto. Finiture perfette, tetto rifatto recentemente per la parte abitativa, cappotto e isolamento della soletta, particolari molto belli in pietra, infissi in legno a taglio termico, pavimento della zona giorno in gres e parquet nelle camere. Fossa settica, riscaldamento a GPL e a stufa, acqua comunale e sgombero neve assicurato dal comune fino al cancello del vialetto.
Ideale come prima e come seconda casa, in mezzo alla natura, ma comunque in contesto di frazione. La parte ex fienile e stalla, completamente in pietra di langa, puo' essere recuperato per ampliare la parte abitativa e arrivare ad un totale di 240 mq, mentre attualmente ne sono sfruttati circa 140.
Il terreno intorno a giardino e orta è quantificabile in circa 1500 mq

Classe energetica

F

  EP glnr: 235.85 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5388
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Niella Belbo
Prezzo € 155.000 trattabili
Totale mq 240 mq
Camere 1
Bagni 2
Locali 4
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi legno doppio vetro
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 1.500 mq
Cucina A Vista
Posizione Periferica
Caratteristiche
Dett
Ripostiglio
Cantina
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Pianeggiante
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso strada comunale e vialetto privato
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas GPL
Tetto parte abitativa rifatto recentemente
Luce
Area esterna
Parcheggio
Pavimento gres e parquet
Bagno acqua
Terreno 1500 m²
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