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Cascina / Podere in vendita a Roccaverano

Cod.: 2941
300 mq
12 Locali
Giardino
€ 250.000

Langhe astigiane, a confine con la zona protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, straordinaria proprietà in posizione super panoramica. Tutto l'appezzamento della proprietà insiste sulla sommità di una collina con terreni che scendono in declivio per una buona parte. I fabbricati sono 2 il primo più grande ha la pianta ad L tipica della zona. La suddivisione vede 2 unità abitative separate con 2 scale d'accesso autonome, le abitazioni sono da risatrutturare ed ancora in condizioni orinali. Ogni unità è formata da cucina, sala, 2 camere. C'è poi un'aggiunta più recente che prevede 2 bagni, uno a piano terra ed uno al piano primo. C'è poi un aparte ex agricola con a piano terreno 2 ex stalle ed a piano primo ex fienile. Sempre a piano terra un vano aperto a porticato.
L'altro fabbricato è un ex seccatoio con forno, molto bello e grande per la tipologia.
I fabbricati sono in pietra in parte a vista in parte intonacati. Solo qualche tamponatura del fienile è in mattoni.
Acqua, luce. Strada comunale asfaltata e poi 150 m di strada propria sterrata. Assolutamente unica per tipologia, mai devastata da ristrutturazioni invasive, collocata in posizione dominante e con esposizione ottimale, assolutamente adatta sia a residenza di prestigio in zona priva di qualsiasi tipo d'inquinamento o bruttura, sia per eventuale attività di accoglienza ed agriturismo.
Il mnare si raggiunge in 50 minuti, la città termale di Acqui Terme in 20 minuti, la zona dei vini astigiani i 20 minuti.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 2941
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Roccaverano
Prezzo € 250.000 trattabili
Totale mq 300 mq
Camere 2
Locali 12
Stato conservazione Da ristrutturare
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Assente
Posto auto Scoperto
Ascensore Si
Infissi Persiane in legno, legno vetro singolo
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Giardino Privato, 130.000 mq
Cucina Abitabile
Box Doppio, 30 mq
Caratteristiche
Dett
Ripostiglio
Cantina
Camino
Infissi in legno
Persiane
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Dett
Palestre
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Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Dett
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