Cascinale / Podere in vendita a Roccaverano

Langhe astigiane, a confine con la zona protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, straordinaria proprietà in posizione super panoramica. Tutto l'appezzamento della proprietà insiste sulla sommità di una collina con terreni che scendono in declivio per una buona parte. I fabbricati sono 2 il primo più grande ha la pianta ad L tipica della zona. La suddivisione vede 2 unità abitative separate con 2 scale d'accesso autonome, le abitazioni sono da risatrutturare ed ancora in condizioni orinali. Ogni unità è formata da cucina, sala, 2 camere. C'è poi un'aggiunta più recente che prevede 2 bagni, uno a piano terra ed uno al piano primo. C'è poi un aparte ex agricola con a piano terreno 2 ex stalle ed a piano primo ex fienile. Sempre a piano terra un vano aperto a porticato.
L'altro fabbricato è un ex seccatoio con forno, molto bello e grande per la tipologia.
I fabbricati sono in pietra in parte a vista in parte intonacati. Solo qualche tamponatura del fienile è in mattoni.
Acqua, luce. Strada comunale asfaltata e poi 150 m di strada propria sterrata. Assolutamente unica per tipologia, mai devastata da ristrutturazioni invasive, collocata in posizione dominante e con esposizione ottimale, assolutamente adatta sia a residenza di prestigio in zona priva di qualsiasi tipo d'inquinamento o bruttura, sia per eventuale attività di accoglienza ed agriturismo.
Il mnare si raggiunge in 50 minuti, la città termale di Acqui Terme in 20 minuti, la zona dei vini astigiani i 20 minuti.