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Villa Padronale in vendita a Piana Crixia

Cod.: 4689
500 mq
6 Bagni
20 Locali
Piscina
Giardino
€ 450.000

Magnifica proprietà in posizione riservata, ma comoda ai servizi a 25 minuti dal mare.
Ai margini del paese si trova questo complesso composto da tre unità abitative (due completamente ristrutturate recentemente e una ristrutturata in tutto tranne che nei pavimenti rimasti originali), due fienili, garage, altro fabbricato attualmente contenente locale caldaia, 2 vani e forno e giardino tenuto benissimo con piscina + altro terreno sottostante per un totale di circa 6000 mq.
Tutto tenuto benissimo con giardino inglese, illuminazione esterna e particolari curati.
La parte abitativa è stat ricavata in un fabbricato con forma ad L e comprende i tre appartamenti: il primo piu' recentemente ristrutturato è strutturato su due piani: ingresso da piano terra su ampio salone con particolari in pietra e in legno, luci incassate, ampie finestre (tutte in legno taglio termico) e pavimento in cotto, ancora un bagno con doccia, altro locale adibito a studio in cui è possibile realizzare una cucina in quanto ci sono tutti gli attacchi e zona garage che è stata piastrellata e adibita a palestra. Accesso al piano primo da scala molto particolare la cui tromba è stata creata con il cartongesso che disegna una finestra ovale con mosaico: qui troviamo due camere da letto, una camera armadi, una bagno con doccia e il bagno principale con doccia/sauna e grande vasca idromassaggio. Anche qui condizioni parificabili al nuovo, parquet nelle camere e gres porcellanato nei bagni. Seconda unità abitativa posta a fianco alla prima (lato lungo della L) ma con accesso indipendente sul retro, sviluppata interamente a piano terra composta da ingresso, camera da letto, salottino passante, grande cucina con camino origianle in legno, molto bello e bagno con doccia. Questa parte è stata ristrutturata negli impianti e nei serramenti, ma conserva i pavimenti originali e i caratteristici voltini a soffitto. La terza unità abitativa è posta al piano primo di quest'ultima, sempre con accesso indipendente (sarebbe solo da disimpegnare con un cartongesso) ed è composta come da salone con accesso a terrazzo che corre lungo tutta la facciata, cucina abitabile, bagno con doccia e camera da letto con affaccio sul retro e terrazzo con tettoia (da sistemare). Questo ambiente è stato ristrutturato con infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gres e ottime finiture. Fanno ancora parte del fabbricato un vano ex locale tecnico e un piccolo magazzino. Davanti al fabbricato prato inglese e piazzale con gazebo e tavolone per mangiare all'aperto. Sul cortile insistono altri 2 fabbricati, il primo strutturato su due livelli con magazzino, forno, locale tecnico della caldaia, una stanza e una bagno+ parte ex fienile ed un secondo fabbricato molto ampio con due blocchi su due livelli e un blocco su piano unico. Quest'ultimo puo' essere utilizzato per creare ulteriori abitazioni o locali di servizio per la vicina piscina, posta in zona riservata e con bellissima vista in mezzo al verde. Ancora box nel terreno sottostante. Particolari ricercati, meridiana affrescata sulla facciata della casa, fabbricati non abitativi strututralmente perfetti, posizione riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi. Cancello automatico e impainto di videosorveglianza. Già predisposto per diventare una bellissima struttura ricettiva

Classe energetica

NA - Non Applicabile
Informazioni immobile
Dett
Codice 4689
Contratto Vendita
Tipologia Villa Padronale
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Piana Crixia
Prezzo € 450.000 trattabili
Totale mq 500 mq
Camere 6
Bagni 6
Locali 20
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Multipiano
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Doppi vetri, belle legno
Termosifoni presenti
Appartamenti Totali 3
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Giardino Privato, 6.000 mq
Distanza mare 30 mt.
Cucina Abitabile
Box Doppio
Caratteristiche
Dett
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Terreno (tipo) Pianeggiante
Posizioni aggiuntive Non specificato
Accesso Strada comunale,
Panoramica Vista panoramica, sulla campagna
Acqua Comunale
Fognatura Comunale
Impianti Speciali Caldaia a legna
Gas GPL
Piscina
Tetto Nuovi
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento Cotto
Bagno acqua
Terreno 6000 m²
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Dett
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Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Ubicazione immobile
Dett
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