Villa in kauf bis Ponti

In den Langhe des oberen Monferrato, in erhöhter Lage und in günstiger Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes Montechiaro, mit weitem, freiem Ausblick, guter Privatsphäre und großzügigem Außenbereich bieten wir dieses schöne, von allen Seiten freistehende Einfamilienhaus an.

Die Anfahrt ist bequem: Eine asphaltierte Straße führt direkt bis zum Haus und bietet Zugang zu einem großen Außenbereich, der Platz für mehrere Autos bietet und nahtlos in das Grundstück des Hauses übergeht.

Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus zugänglich.

-- Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage/Lagerraum, die derzeit durch abnehmbare Trennwände in verschiedene Bereiche unterteilt ist. Es gibt eine riesige Garage, einen Kellerbereich mit einem kleinen Waschbecken, einen Lager- und Abstellbereich sowie einen Holzschuppen, einen Heizungsraum und ein WC.

-- Das erste Obergeschoss, das sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe von der Garage aus erreichbar ist, besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einer halbwohnbaren Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine große Terrasse und das andere über einen schönen Balkon verfügt, sowie einem Badezimmer

-- Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Dachgeschossraum, der bei Bedarf zu zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Speisekammer umgebaut werden könnte. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine weitere riesige Terrasse auf der Rückseite.

Hervorragende Bausubstanz, solide und erdbebensicher errichtet in den späten 70er Jahren, mit doppelt verglasten Holzfenstern, Steinzeug- und Keramikböden, einer Ölheizung (muss ersetzt werden) sowie einem guten Dach, das einer regelmäßigen Wartung bedarf.

Städtische Wasserversorgung, Strom, Brunnen, städtische Kanalisation

Rund um das Haus, das mit dem Gebäude eine Einheit bildet, erstreckt sich das 3.660 m² große Grundstück, bestehend aus einer schönen, leicht zu bewirtschaftenen und nutzbaren Fläche. Ideal für die Errichtung eines schönen Swimmingpools.