Haus - Halb Frei Stehend in kauf bis Dego

Dego, das erste Hinterland hinter dem ligurischen Meer, 40 Minuten von den Stränden und 90 Minuten von den Skigebieten in der Provinz Cuneo entfernt. Auf den Anhöhen der Hügel, etwa 5 Kilometer vom Ortszentrum entfernt, in der Nähe des renommierten Restaurants „Da Rosina", bieten wir diesen Teil eines Hauses mit Außenbereich und Blick auf das Tal an.

Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss mit zwei Kellern. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das ursprünglich als Pfarrhaus der kleinen Kirche des Weilers diente.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Der Zustand ist insgesamt recht ordentlich; mit etwas Aufräumarbeit und gewöhnlicher Instandhaltung ist das Haus bewohnbar.

Über einen separaten Eingang gelangt man hingegen in das Obergeschoss, das aus einer Wohnung mit zwei durchgehenden Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer besteht.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss befinden sich in gutem Zustand; die Ausstattung ist identisch: Die Fassade des Gebäudes besteht aus verputztem Stein, die Fenster sind aus Holz mit Einfachverglasung, Gusseisenheizkörper (zu prüfen, ob noch funktionsfähig), die früher an einen nicht mehr vorhandenen Gasheizkessel angeschlossen waren, Fußböden aus Feinsteinzeug und Terrazzofliesen, Anschlüsse an die kommunale Wasserversorgung und das Stromnetz vorhanden, Abwasseranschlüsse an das kommunale Abwassernetz angeschlossen.

Derzeit erfolgt die Beheizung über einen Ofen; die Heizungsanlage ist vorhanden, es fehlt jedoch der Gasheizkessel, und die Anlage müsste überprüft werden.

Zum Haus gehören etwa 100 m² Grundstück, das derzeit als Boccia-Bahn genutzt wird.

DER PREIS IST VERHANDELBAR UND VERSTEHT SICH SCHLÜSSELFERTIG, EINSCHLIEßLICH ALLER KOSTEN FÜR DEN Kauf, NOTAR, STEUERN UND MAKLERGEBÜHREN.