Bauernhof in kauf bis Mombaldone

In einer Lage, die wie zwischen Himmel und Erde zu schweben scheint, kurz oberhalb des Dorfes, mitten in der Natur und Ruhe und dennoch über eine asphaltierte Gemeindestraße leicht erreichbar, bieten wir dieses großzügige Anwesen an. Nach einer Renovierung eignet es sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als landwirtschaftlicher Betrieb oder Beherbergungsbetrieb. Der unglaubliche Blick über das Tal, die Stille, die gute Erreichbarkeit und das weitläufige dazugehörige Grundstück machen diese Immobilie einzigartig.
Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden:

Das erste Gebäude (Wohnhaus): Im Erdgeschoss bietet es ca. 140 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 4 Lagerräume. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer – alle Räumlichkeiten müssen renoviert und grundrissseitig neu aufgeteilt werden. Die Bausubstanz ist gut und das Dach ist komplett neu. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden; die Beheizung erfolgt über Heizkörper mit einer Ölheizung (der Heizkessel ist älteren Baujahrs und muss überprüft werden); Sickergrube vorhanden.
Das zweite Gebäude: Ein riesiger Stall mit darüberliegender Scheune und einem atemberaubenden Blick auf das Tal. Es erstreckt sich über 2 Ebenen und misst ca. 280–300 m² pro Etage.
Die dritte Gebäudegruppe: Eine Überdachung/ein Unterstand, das jüngste Gebäude des Anwesens, mit einer Fläche von ca. 100 m² auf einer Ebene. Daneben steht das ursprüngliche, komplett renovierungsbedürftige Steinhaus mit 2 Zimmern im Erdgeschoss plus Holzbackofen sowie 2 Zimmern im ersten Obergeschoss.
Weitere Nebengebäude: Abgerundet wird das Anwesen durch 2 weitere kleine Gebäude, die als Hühnerstall und Abstellraum für kleine landwirtschaftliche Geräte dienen und etwas weiter von der Hauptgebäudegruppe entfernt liegen.
Zum Anwesen gehören ca. 180.000 m² Grundstück, öffentliches Wasser und 3 Brunnen. Ideal für einen FerienBauernhof (Agriturismo) oder einen schönen Beherbergungsbetrieb.
Entfernungen & Verbindungen
Flughafen Mailand: 170 km
Flughafen Genua: 95 km
Savona (Meer/Strand): 50 km
Frabosa (Skigebiet): 95 km
Alba: 50 km