Haus - Halb Frei Stehend in kauf bis Spigno Monferrato

Im Alto Monferrato, in Spigno Monferrato, in erhöhter Lage mit Blick auf das Tal, in dem sich der Ort befindet, mit hervorragender Ausrichtung und umgeben von eigenem Grundstück, bieten wir dieses Doppelhaus an, das von eigenem Grundbesitz umgeben ist.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Gemeindestraße mit einem letzten Abschnitt als privater, unbefestigter Zufahrtsweg.

Uns empfängt ein großzügiger Innenhof, in dem man die frische Luft genießen kann, und unterhalb einer Terrasse befindet sich ein erster Bereich mit einer geräumigen Garage von etwa 15 Quadratmetern, einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette und Waschbecken, einem weiteren, in den Fels gehauenen, großzügigen Keller sowie einem zusätzlichen großen Abstellraum, der früher wahrscheinlich als Stall diente.

Über einen weiteren Eingang gelangen wir dann in den eigentlichen Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume (ehemalige Küche und Wohnzimmer), eine Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir ein geräumiges, renoviertes und gemütliches Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein erstes Schlafzimmer mit originalen Zementfliesen, ein zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer – da es auch vom ersten Schlafzimmer aus zugänglich ist –, einen Flur und einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, vorfinden. Der Flur führt zu einem weiteren, renovierungsbedürftigen Badezimmer und zu einem noch im Rohbau befindlichen Bereich mit zwei großen, sehr hellen Räumen, die über große Fensterfronten mit neuen Fenstern und einem unglaublichen Blick auf das Tal verfügen. Neues Dach aus Brettschichtholz, funktionsfähige, aber zu modernisierende Ausstattungen und Installationen. Fenster teilweise neu, teilweise auszutauschen. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich: teilweise originale Zementfliesen, teilweise modernisierte Feinsteinzeug- und Keramikfliesen.

Städtische Wasserversorgung, Stromanschluss, Klärgrube muss überprüft werden.

Das Grundstück umfasst insgesamt 5.100 m², die teilweise zusammenliegen und teilweise jenseits der kleinen Gemeindestraße liegen.

Die geografische Lage ist optimal: Die Strände sind in 40 Minuten erreichbar, und in 90 Minuten erreicht man die Skipisten; die Anbaugebiete der großen Weine aus Asti – Moscato, Barbera, Alta Langa usw. – liegen weniger als 30 Minuten entfernt. Keine Umweltverschmutzung, Wälder, Wiesen, Haselnusshaine und Weinberge; ein privilegiertes Gebiet für das Sammeln von Pilzen und Trüffeln.

Mailand Malpensa 180 km

Flughafen Genua 90 km

Savona – Meer – 45 km

Frabosa – Skipisten – 90 km