Rustico in kauf bis Terzo

Monferrato, in einem Weiler in der Mitte der Landschaft in der Gemeinde Terzo, 5 Minuten von Acqui Terme, zum VerKauf Eigentum, bestehend aus mehreren Gebäuden und ca. 1000 qm Land mit der Möglichkeit der Anlage von anderen nicht weit entfernt.
Man erreicht den Hof des Wohnteils des Anwesens, der an ein anderes Gebäude angebaut ist, mit dem er kein Gemeinschaftseigentum hat, so dass er mit dem unabhängigen Gebäude geteilt werden kann. An der Vorderseite des Hofes befindet sich ein schöner gemauerter Säulengang auf zwei Ebenen von ca. 80 m² pro Etage. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein altes Bauernhaus aus Stein mit einem neuen Faserzementdach, zwei Kellern, einer Garage und einer Scheune.
-Der Wohnbereich ist strukturell solide, verteilt auf zwei Ebenen mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss, mit Steinzeugböden und Oberflächen aus den 90er Jahren, durch die Marmortreppe gelangt man in den Schlafbereich im ersten Stock, bestehend aus vier Schlafzimmern mit Splittböden und Keramikbad aus den 90er Jahren mit Dusche. Eine schöne Terrasse erstreckt sich über die gesamte Vorderseite des Hauses. Dieser Teil hat gemischte Oberflächen, die Fensterrahmen sind bereits aus doppelt verglastem Holz. Heizung vorhanden mit Ölkessel, kommunale Kanalisation, kommunales Wasser sowie Quellbrunnen. Das Dach wird jährlich repariert, muss aber in zehn Jahren überprüft werden.

-Das gegenüberliegende Gebäude, ein klassisches Lagerhaus mit Vorbau, ist zweistöckig mit Stall und Lager im Erdgeschoss und Heuboden im ersten Stock; das Dach muss renoviert werden, ebenso wie eine Treppe für den Zugang zum ersten Stock, der derzeit nur durch eine Leiter gesichert ist, wie es für diese Art von bäuerlichen Strukturen typisch ist. Die Größe von ca. 80 qm pro Stockwerk ist wichtig.

-Das alte Bauernhaus, das in Kontinuität mit der Seite des Wohnhauses steht, besteht aus Stein auf zwei Ebenen und öffnet sich im Erdgeschoss zu einem Raum mit einem Holzofen, einem Keller und einem weiteren Raum mit Kamin, während sich im Obergeschoss zwei weitere Räume auf derselben Ebene befinden, die ehemalige Scheunen waren und alle aus Naturstein bestehen. Dieses Gebäude muss vollständig restauriert werden, obwohl die Steinstruktur absolut wiederherstellbar ist.

-Ein weiteres Steingebäude, das jetzt mit schönen Kellerräumen im Untergeschoss mit Gewölben zusammenarbeitet, kann in den VerKaufspreis einbezogen werden. Dieser Teil wurde aus den Verhandlungen herausgehalten, da er ein Wegerecht generiert, kann aber bei Interesse ohne weitere Kosten mit einbezogen werden.
Alles in allem ca. 1000 qm Land, aber mehr kann in der Nähe erworben werden, wenn gewünscht.
Ideal für die Schaffung einer Unterkunft oder für mehrere Familien
Spa Stadt Acqui Terme 5 Minuten.
Stadt der großen Weine von Asti Nizza Monferrato und Canelli, 15-25 Minuten.
Mailand Flughafen 90 Minuten