Villa / Huis in verkoop tot Canelli

Canelli, Asti Langhe, in het hart van de wijngebieden van Moscato en Barbera, op een dominante positie op een glooiende heuvel, bieden wij een prestigieuze villa aan, ook als u een villa met twee gezinnen wilt. De ligging is absoluut onvergelijkbaar, het 360° uitzicht strekt zich uit over alle valleien en wijngaarden beneden en reikt tot aan de keten van de Alpen.Het land samengevoegd tot een enkel perceel rond het huis is ongeveer 3.000 m2 met een park met hoge bomen.
Het huis is gestructureerd in een souterrain met kelder bereikbaar via interne trap, begane grond waar we een grote kamer vinden die wordt gebruikt als garage en bijkeuken, een houtschuur en een appartement met keuken, grote woonkamer, badkamer, bijkeuken en twee andere kamers.
Vanaf deze verdieping leidt een mooie marmeren trap naar de bovenverdieping waar we het tweede appartement met keuken hebben met een grote panoramische veranda met uitzicht op alle heuvels en wijngaarden tot aan de Alpen, woonkamer, drie slaapkamers met panoramische balkons, twee badkamers waarvan een met douche en de andere met ligbad.
Deze verdieping leidt naar de bovenverdieping waar we een grote tweekamerzolder hebben.
De structuur van het pand is perfect, droog en met een betonnen dak, het interieur is in plaats daarvan uit de jaren 90 met steengoed vloeren, eerste type dubbele beglazing houten kozijnen, verwarmingssysteem aanwezig, maar zonder boiler.
Gemeentelijk water en elektriciteit, septic tank.
Het huis wordt verkocht onder de voorwaarden van de huidige situatie, er is al een project goedgekeurd voor de bouw van een zwembad, voor de herverdeling van de binnenruimtes en de wijziging van de externe profielen. De prijs omvat de projecten maar niet de realisatie van de werken.
Unieke eigenschap voor locatie en panoramische uitzichten die echt uniek en onherhaalbaar zijn.