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Cascina / Podere in vendita a Cremolino

Cod.: 4512
800 mq
4 Bagni
10 Locali
Giardino
€ 750.000

Proprietà a Cremolino in posizione privilegiata, rialzata, non lontano dalla provinciale.
Accesso tramite strada asfaltata che continua a ridosso della proprietà, strada assolutamente non trafficata e che garantisce raggiungibilità e privacy.
Il complesso si compone di tre corpi fabbricato.
Il primo è la casa padronale con annesso locale a deposito di circa 30 metri quadri e sovrastante porticato.
Il corpo abitativo invece si compone di grande locale caldaia, locale ex cantina dove veniva effettuata una produzione di vino propria, locale lavanderia e magazzino garage. La parte invece meramente abitativa ha un grande ingresso da porticato esterno, da qui si accede ad ampio salone con studio, cucina e soggiorno con finiture ricercate, altro cucinotto per conserve e la lavorazione dei prodotti della terra, dehor esterno vetrato con forno a legna e impianti cucina per mangiare d'estate all'aperto, bagno padronale per il piano terreno con doccia.
Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, una cabina armadio grande e un bagno con ante bagno.
Ancora una bella dependance per gli ospiti eventualmente da adibire a struttura ricettiva che si compone di ampia terrazza , grande cucina e soggiorno, scala a ventaglio per l'accesso al piano superiore con tetto legno a vista con una grandissima camera divisibile in due agevolmente e ancora un bel bagno.
Il terzo corpo fabbrica è invece la parte ex agricola a maneggio ultimamente usata come laboratorio con struttura in legno di una superficie totale complessiva di 300 metri quadri.
Terreno circostante a prato, seminativo per la maggior parte e in parte a bosco e incolto.
Strutture in perfetto ordine, tetti a posto in legno, impianti recenti divisi a zone, impianto antifurto, luce, acqua comunale fognatura comunale, caldaia a legna e gasolio con impianti di accumulo di ultima generazione, antifurto, finestre in legno a cui sono stati posti i doppi vetri, inferriate.
Ideale per un bel progetto per attività agricole e/o ricettive.
Ancora 3 vani a garage/magazzino seminterrati.

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m³

Informazioni immobile
Dett
Codice 4512
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Cremolino
Prezzo € 750.000 trattabili
Totale mq 800 mq
Camere 6
Bagni 4
Locali 10
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Persiane in legno, Legno autentiche e restaurate
Termosifoni radiatori
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Giardino Privato, 77.000 mq
Cucina Abitabile
Box Singolo, 40 mq
Arredato Non arredato
Caratteristiche
Dett
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Pianeggiante
Accesso Strada comunale,
Panoramica Vista spaziosa,
Acqua Si
Fognatura Comunale
Orto
Gas GPL
Tetto In buone condizioni
Luce
Bifamiliare
Parcheggio
Garage
Pavimento Cotto
Distanza dal mare 55 km - 50'
Distanza piste da sci 55 km - 50'
Distanza ospedale
Terreno 77000 m²
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Ubicazione immobile
Dett
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