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Cascina / Podere in vendita a Spigno Monferrato

Cod.: 1199
800 mq
2 Bagni
18 Locali
Giardino
€ 195.000

Spigno Monferrato, prime colline alla spalle del mare, a 30 minuti dal mare e 30 minuti dalla città termale di Acqui Terme, proponiamo proprietà con accesso da strada sterrata pianeggiante di circa 300 metri collocata in una valletta ma in posizione leggermente elevata.
La collocazione è assolutamente ideale, attorniata da prati e campi presenta molto bene, gli edifici sono costituiti da un fabbricato ad L che era la vecchia casa con stalla e portico, costruito in pietra ora intonacata ma con possibilità di riportarlo alla pietra a vista originale, da una casa costruita negli anni 70 e da un altro porticato in pietra staccato ed indipendente su due piani di circa 50 mq a piano anche questo in pietra a vista originale molto bello. Altri piccoli fabbricatini , forno pozzo ecc.
Il terreno complessivo è di circa 10.000 mq accorpati, attorno ai fabbricati ma volendo è possibile avere del terreno in più.
Acqua da pozzi di proprietà con impianti. L'acqua comunale è a circa 400/500 metri ma il proprietario è disponibile a portare la tubazione sino alle case.
Gli edifici sono a catasto urbano. Il fabbricato più vecchio è su 2 piani con la parte abitativa con 4 vani a piano terra e 4 vani oltre a bagno al piano primo. Annesso a piano terreno ex stalla e magazzino ed a piano primo portico fienile. Il fabbricato abitativo più recente in condizioni strutturali buone ha delle finiture anni 70, ha a piano terra magazzini e garage ed al piano primo 4 vani oltre al bagno.
Riscaldamento con gpl e termosifoni, telefono, luce, acqua di sorgente come sopra riportato.
Ideale anche per eventuale attività di accoglienza, B&B, ecc. sia per la collocazione sia per le volumetrie. Privacy assoluta.
Possibilità di avere altro terreno se ritenuto necessario.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 1199
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Spigno Monferrato
Prezzo € 195.000 trattabili
Totale mq 800 mq
Camere 6
Bagni 2
Locali 18
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Infissi Persiane in legno, legno vetro singolo
Termosifoni si
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Balconi Presente
Terrazzo Presente, 10 mq
Giardino Privato, 10.000 mq
Distanza mare 35 mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo, 50 mq
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza 20 m²
Ripostiglio
Cantina
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Infissi in legno
Persiane
Tapparelle
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Dett
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Ubicazione immobile
Dett
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