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Cascina / Podere in vendita a Spigno Monferrato

Cod.: 4271
400 mq
1 Bagni
8 Locali
Giardino
€ 160.000

Langhe del Monferrato, bellissimo cascinale in posizione dominante con accorpati oltre 150.000 mq di terreno. Il casale si colloca quasi sulla sommità di una collina che domina la valle del Bormida, si raggiunge con strada comunale in parte asfaltata ed in parte sterrata per circa 600 m, ben percorribile. La proprietà si articola sul fianco della collina, in parte abbastanza pianeggiante ed in parte più ripida. I terreni sono coltivati a noccioleti in larga parte, seminativi, boschivi ed incolti. Le coltivazioni abbisognano di essere riprese. La vista è straordinaria, l'esposizione favorevole a sud-est. Il fabbricato è in pietra tradizionale ed è costituito da parte abitativa che si articola a piano terra con due vani a sala e cucina molto grandi. Scala accesso al piano superiore con 3 camere ed un bagno rifatto recentemente. La parte agricola è composta da ex stalla e magazzini nella parte frontale a piano terra, poi al piano primo ex fienile. Tutta questa parte è stata ristrutturata al rustico con rafforzamento delle murature, solette nuove e consolidamento. Nella parte posteriore un vano enorme che corre tutto lungo la struttura della casa, anche questo con strutture più recenti, a garage, magazzini, ricoveri. Ttta la parte strutturale dell'edificio è comunque solidissima e bella. All'interno della parte abitativa, oltre al bagno più recente, gli altri vani sono tipici delle case contadine dell'epoca, pavimenti in piastrelle cementine o graniglia, muri intonacati a calce, finestre in legno vetro semplice. Moltissime cose ancora originali mdell'epoca. Luce elettrica e dacqua di un acquedotto consorziale con altri utenti. Per evitare problemi d'approvvigionamento è stato, recentemente, scavato un pozzo artesiano di oltre 200 m di profondità che assicura una quantità d'acqua gratuita ed illimitata.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 4271
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Spigno Monferrato
Prezzo € 160.000 trattabili
Totale mq 400 mq
Camere 4
Bagni 1
Locali 8
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Assente
Posto auto Scoperto
Ascensore Si
Infissi Persiane in legno, legno vetro semplice
Termosifoni no
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Balconi Presente, 3 mq
Terrazzo Presente, 15 mq
Giardino Privato, 157.000 mq
Distanza mare 50 mt.
Cucina Abitabile
Box Quadruplo, 100 mq
Arredato Non arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza 25 m²
Ripostiglio
Cantina
Camino
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive Non specificato
Accesso Strada comunale, strada sterrata di circa 700 metri
Panoramica Vista panoramica, bellissima
Acqua Di sorgente/pozzo
Fognatura Pozzo Nero
Orto
Gas Non specificato
Pozzo
Tetto Nuovo
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento Piastrelle
Bagno acqua
Terreno 157000 m²
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Dett
Palestre
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Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Dett
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