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Villa Padronale in vendita a Stella

Cod.: 4165
250 mq
3 Bagni
10 Locali
Giardino
€ 890.000

Stella San Bernardo, a 10 minuti dalle coste del mar ligure con splendida vista mare bellissima villa con caratteristiche autentiche e di grande qualità, perfettamente mantenuta, nel verde e nella tranquillità delle colline nel primo entroterra ligure.
La casa ha un accesso tramite cancello privato sul parco che, in totale è di circa 11.500 mq e viene ceduta completa di arredi con esclusione degli effetti personali.
Appena entrati si è accolti da un ampio porticato con vista sulla valle e sul mare.
La struttura, anni '80-90 è costituita da 2 corpi, uno a ridosso della collina, in parte seminterrato e l'altro fuori terra che costituisce la parte abitabile principale.
- PARTE RETRO:
è composta da una serie di locali passanti disposti in linea ma accessibili singolarmente dall'esterno con laboratorio, dispensa e magnifica cantina, bagno, cucina, sala da pranzo doppia e sala biliardo, queste ultime 3 con magnifiche volte a botte in mattoni.
Ultima parte invece a vani di servizio con locale caldaia, bagno, disimpegno.
Tutta questa parte potrebbe benissimo essere destinata ad abitazione e costituire una seconda unità abitativa.
- PARTE FRONTE:
anche questa molto bella, con finiture e dettagli ricercati, di design come il caminetto doppio e la parete lavorata a violino.
Si compone di 3 camere da letto, 2 bagni, soppalco con studio, salone doppio separato da caminetto centrale, cucina e disimpegno..
Impianti funzionanti anche se non recenti, tetto nuovo, fossa imhoff.
In serramenti in legno pregiato, i pavimenti in cotto, anche gli esterni, poi parquet in legno e ceramiche personalizzate.
Il parco è molto bello e quasi naturalmente diviso in aree che lo rendono caratteristico, con zone boscate col alberi d'alto fusto, praticelli e sentieri.
Ideale per chi volesse una dimora prestigiosa, nel verde, a due passi dal mare.
Vista mare straordinaria
Impermeabilizzazione appena fatta 2021 e tetto nuovo.
Luce elettrica, acquedotto comunale, riscaldamento a termosifoni alimentati a gasolio ma il metano è sulla porta.
Pezzo assolutamente unico per qualità, posizione, e fascino. Tutti gli interni personalizzati con ceramiche di Albissola e Savona, alcuni mobili realizzati su misura interamente a mano e strutturati con chiodi in legno e non metallici, i pavimenti in cotto sia interno che esterno. Assolutamente raro.

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 4165
Contratto Vendita
Tipologia Villa Padronale
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Stella
Prezzo € 890.000 trattabili
Totale mq 250 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi legno vetro singolo
Termosifoni presenti
Appartamenti Totali 1
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 11.500 mq
Distanza mare 10 mt.
Cucina Abitabile
Arredato
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Accesso Strada comunale, viale privato
Panoramica Vista mare, bellissima
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas Non specificato
Tetto nuovo
Luce
Area esterna
Parcheggio
Pavimento cotto, ceramiche, parquet.
Distanza dal mare 10 minuti
Distanza piste da sci 90 minuti
Distanza ospedale 20 minuti
Bagno acqua
Terreno 10000 m²
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Campi da Tennis
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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