Villa / Villetta in vendita a Canelli

Langhe del Monferrato, In area protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità casa indipendente a meno di un km dal centro del paese immersa nel verde della campagna delle colline Monferrine. La casa, con accorpati 5.000 mq di terreno a giardino, frutteto, prato, ecc, è perfettamente abitabile e tenuta in ottimo stato. La posizione è soleggiata con ottima esposizione e la fermata dell'autobus è di fronte all'edificio. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed una bella cantina interrata. A piano terra, con due ingressi, troviamo tre vani utilizzati ad abitazione ed un , di fatto abitativo a tutti gli effetti utilizzato come lavanderia e locale di servizio. Ancora a piano un piccolo bagno di servizio. Al piano primo, accessibile da scala interna, 3 camere ed il bagno principale. Terrazzone frontale e terrazzino laterale. Termoautonomo a g.p.l. finiture non recentissime ma assolutamente in ordine, pavimenti in ceramica similcotto, serramenti in legno doppio vetro, porte interne belle. Nel cortile grande locale di servizio a garage per 2 auto e legnaia. Cancello elettrico, fossa imhoff, luce, acqua comunale e telefono allacciato. Ideale come prima casa ma altrettanto valida come casa vacanze per chi volesse vivere in tranquillità la stupenda zona dei vini piemontesi e delle colline monferrine.