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Villa / Villetta in vendita a Monastero Bormida

Cod.: 1119
670 mq
3 Bagni
12 Locali
Giardino
€ 180.000

Bella villa con grande terreno accorpato in Monastero Bormida nelle bellissime Langhe astigiane, zona tipica del Moscato D'Asti, protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità.
La casa, costruita nel 1984, è a pochi passi dal centro del borgo, raggiungibile a piedi, è circondata da 13.000 mq di terreno tenuto a parco, giardino, frutteto, e terreno seminativo e prativo. Confina da una parte con il fiume e dall'altra,m alla fine del parcogiardino, con la strada provinciale.
La vista è panoramica e piacevolissima, la struttura in muratura in ottimo stato, su un piano seminterrato e due piani fuori terra. Pavimenti in cotto e balsa, serramenti in legno, tetto in cemento gettato, termoautonomo a termosifoni, luce, acqua comunale e pozzo autonomo, fossa biologica.

Piano seninterrato con altezza di oltre 4 metri, trovano posto nel seminterrato garage, magazzino, centrale termica, cantina. Il tutto per oltre 100 mq.

Al piano del seminterrato, addossato al fabbricato, completamente fuori terra, un magazzino chiuso di 50 mq.

Piano terreno abitativo con grande porticato esterno frontale che aggetta sul parco giardino, internamente salone di 60 mq, cucina grande ed abitabile, tre camere da letto, due bagni. Pavimenti in cotto e balsa, serramenti in legno vetro singolo. Sul retro panoramico terrazzone che corre lungo tutto il fronte della casa di una cinquantina di mq.

Piano primo mansardato con grande vano salone di circa 80 mq, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto enorme, divisibile in due, cucina e bagno. Struttura alta e perfettamente utilizzabile e godibile.

Esterno con terreno pianeggiante a prato, coltivo, frutteto, parco e giardino. Recinzione frontale con accessi pedonale e carraio. Ottima per abitazione principale ma anche come prestigiosa e comoda casa vacanze, utilizzabile eventualmente per attività di accoglienza e B&B.

La città termale di Acqui Terme si raggiunge in 15 minuti ed in 1520 minuti le città di Nizza Monferrato e Canelli, zone centrali dei vini astigiani.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 1119
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Monastero Bormida
Prezzo € 180.000 trattabili
Totale mq 670 mq
Camere 5
Bagni 3
Locali 12
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi , VETRO SINGOLO
Termosifoni
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1984
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Terrazzo Presente, 40 mq
Giardino Privato, 13.000 mq
Cucina Abitabile
Box Quadruplo, 100 mq
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza 40 m²
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina 50 m²
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Dett
Palestre
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Campi da Calcio
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Campi da Tennis
Piste Ciclabili
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Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Dett
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