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Villa / Villetta in vendita a Cortemilia

Cod.: 3798
150 mq
2 Bagni
5 Locali
Giardino
€ 140.000

Villa in Cortemilia, Langhe del Piemonte, sito protetto dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, in mezzo al verde delle Langhe, in posizione dominante con bellissima vista sulla valle e sul paese di Cortemilia è stata costruita questa casa in mezzo ad un terreno collinoso-pianeggiante di circa 8000 mq, con vista stupenda sulla valle sottostante, il paese di Cortemilia e le Alpi, tutto a prato, frutteto, seminativo. Località un poco isolata ma bellissima, la casa è perfetta, pavimenti in ceramica, serramenti in legno vetro semplice ma belli, luce, acqua comunale e di sorgente, riscaldamento con caldaia combinata gasolio/legna, tetto con tegole in cemento, antifurto, ecc. Tutto su un piano con grande salone con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni e dispensa. Altro fabbricato attiguo con garage, cantina e magazzino, centrale termica. L'acqua di sorgente, che sgorga ai piedi dell'appezzamento, veniva incanalata da una pompa che le faceva raggiungere sia l'impianto di casa che un rubinetto esterno. Attualmente l'impianto è fermo perchè la pompa è stata rimossa, ma è possibile ripristinare il tutto. Ovviamente è presente anche l'acqua da acquedotto comunale.
Casa e sito sono tenuti molto bene, ideale per chi volesse stare tranquillo in mezzo al verde ad alla natura in una casa già pronta, in mezzo al territorio tipico della coltivazione del nocciolo ed ad un passo dalle zone dei grandi vini Alba, Barbaresco, Barolo.
Il mare si raggiunge in 60 minuti e le piste da sci in 90-

Classe energetica

D

IPe: 63.42 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 3798
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Cortemilia
Prezzo € 140.000
Totale mq 150 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 5
Stato conservazione Buono
Piano Piano terra
Piani totali Si
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Persiane in legno, legno vetro semplice
Termosifoni
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1983
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud ovest
Giardino Privato, 8.000 mq
Distanza mare 60 mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo, 40 mq
Arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive Non specificato
Accesso Strada comunale, 200 metri strada sterrata consorziale e privata
Panoramica Vista panoramica, bellissima su Cortemilia
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas Non specificato
Pozzo
Tetto Tegole cemento a posto
Luce
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento Piastrelle
Distanza dal mare 50 minuti
Distanza piste da sci 90 minuti
Distanza ospedale 3 km
Bagno acqua
Terreno 8000 m²
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