Cascina / Podere in vendita a Roccaverano

Langhe astigiane, Roccaverano, in località assolutamente riservata, bellissima prioprietà, molto grande, collocata in posizione straordinaria, dominante su un altipiano di una collina con ottima esposizione.
La proprietà si compone di terreni, circa 230.000 mq in un unico corpo e fabbricati agricoli ed abitativi in varie condizioni di conservazione.
Fabbricato n. 1 abitativo :
si tratta del fabbricato più recente realizzato nel 77. Strutturalmente perfetto, solette e tetto a posto, misura circa 150 mq a piano ed è strutturato in 2 piani + sottotetto altissimo perfetto per una grande mansarda. Al piano seminterrato tutte cantine, garage e centrale termica a legna. Al piano terra abitazione con vani molto grandi: Ingresso ampuio, cucina, sala, 4 camere da letto e bagno. Sottotetto agibile per mansarda da fare. Terrazzo. Costruito in pietra, intonacato, pavimenti in graniglia e piastrelle di ceramica, tapparelle, finestre in legno con vetro semplice, porte in legno vetrate.. Impianto di riscaldamento a legna, altri impianti tutti a posto. Acqua con acquedotto privato e sei pozzi dislocati all'interno della proprietà.
Fabbricato n. 2 :
porticato in pietra a vista aperto collocato di fronte alla casa abitativa, unico piano a tutt'altezza. Mq 30 circa.
Fabbricato n. 3 :
Ex stalla e fienile, molto bello, leggermente ad L con a piano terra ex stalla e granaio ed a piano primo fienile con archi aperti. In pietra parzialmente intonacato. Mq 240 complessivi circa.
Fabbricato n. 4 : collabente
vecchia casa abitativa con a piano sopraelevato ex abitazione con 4 vani, al piano parzialmente seminterrato ex stalla con voltini in mattoni e grande cantina con volta a botte in pietra. Questo fabbricato è in adiacenza a un altro fabbricato del vicino (ormai un rudere) che vende con 5 ettari di terreno a 60.000€
Totalmente da ristrutturare. Il fabbricato è per un lato attaccato ad altro fabbricato diruto che non è di proprietà ma facilmente acquisibile.
Fabbricato n. 5 : collabente
Forno nel cortile della casa a posto funzionante.
Fabbricato n. 6 : collabente
Rustico ex seccatoio a circa 500 metri dalla casa in un bel campo, in pietra di circa 20 mq.
Fabbricato n. 7 : collabente
altro piccolo rustico vicino al seccatoio in pietra di circa 15 mq su 2 piani.
Vicino ai due rustici esistono ancora i resti diroccati di un'altra vecchia casa abitativa che risulta ancora in mappa.
Vista bellissima sulla valle, esposizione soleggiata, acqua propria ma senza limitazioni di quantità in qualsiasi stagione.
Vista bellissima sulla valle, posizione molto soleggiata, facilmente raggiungibile da strada comunale asfaltata.
Luce, telefono, acqua propria (tubazione da riparare), riscaldamento con termosifoni con impianto nuovo, ma caldaia a legna da sostituire.
Adattissimo a svariate attività.