Villa Padronale - Semindipendente in vendita a Vesime

Vesime, Langhe astigiane, centro della produzione del vino Moscato, in centro paese proponiamo una casa padronale storica con tutte le sue pertinenze. La proprietà comprende due grandi fabbricati e un terreno pertinenziale per un totale di circa 1.500 mq. La casa è strutturata in piano seminterrato, piano terra e piano primo, staccato, alla fine del cortile e nel terreno della proprietà una imponente struttura su 2 piani con a piano terra ex stalla (probabilmente mai utilizzata) e al piano primo il vano fienile.
Alla casa si accede da strada comunale che confina con l’ingresso al limite della proprietà, il tutto collocato nel centro storico del paese.
La casa abitativa è suddivisa in due unità abitative una a piano terreno ed una a piano primo, sempre a piano terreno abbiamo dei locali una volta utilizzati come negozi e altre pertinenze come locali di sgombero, cantine, ecc. Complessivamente tra le due unità abbiamo 15 vani abitativi ed un bagno. Il tutto corredato da terrazzi, una stupenda loggia con 5 arcate coperte al piano primo e una serie di arcate al piano terra.
Al piano seminterrato una serie di cantine con volte in mattoni di straordinario pregio che ci riportano indietro nel tempo. Tutta la casa è testimonianza straordinaria di opulenza per l’epoca in cui era stata edificata (anni 800), con all’interno tutta l’architettura ad archi, particolari di pregio come ringhiere e cancellate in ferro battuto.
Il fabbricato ex stalla e fienile è invece una struttura più recente in cemento e complessivamente sui due piani misura 450 mq che potrebbero eventualmente essere poi utilizzati, convertendo la destinazione d’uso, a scopi diversi dagli originali.
Tutto il complesso è un blocco unico senza servitù e completamente recintabile. Tocca da un lato esterno un altro fabbricato ma non ha nessuna comunione.
Acquedotto comunale c’è l’allaccio ma va riattivato il servizio
Allaccio alla rete elettrica.
Allaccio alla fognatura comunale.
Pavimenti in graniglia e vecchio cotto, serramenti in legno a vetro singolo, alcune porte belle da recuperare.
Occasione irripetibile per chi volesse ridare vita ad una prestigiosa residenza che sarebbe vocata anche come struttura ricettiva in una zona in costante crescita turistica. La magia ed il fascino che ci portano le vecchie residenze con cortile interno non si inventa o costruisce, bisogna conservarlo, come in questo caso, dove si trova ancora.
La consistenza totale dei fabbricati è di circa 1.000 mq, il terreno complessivo di 1.500 mq, la casa abitativa strutturalmente in buone condizioni con tetti ancora buoni ma internamente completamente da rinnovare. Lasciata in stato di semiabbandono.
Occasione per ridare vita ad una magia.
Le coste del mar ligure sono a 1 ora d’auto.
Aeroporto di Genova 90 minuti
Aeroporto di Milano 145 minuti