Appartamento in vendita a Loano

Un Appartamento in un Borgo da sogno a 500 mt dalle spiagge.

A Loano, nel pittoresco borgo medievale denominato "Borgo Castello", dominato dall'Abbazia di Monte Carmelo e dal castello che fu dei Doria, singolare Appartamento recentemente completamente restaurato mantenendo il suo antico fascino di casa mediterranea.

Il borgo risale al 1300 e le antiche mura in pietra che sono state conservate e poste in evidenza anche in diversi angoli della casa ne sono la testimonianza.

L'accesso, con archi in mattoni e dettagli in pietra locale, alla piazzetta del Borgo ci conduce immediatamente in un'atmosfera d'altri tempi. In questo contesto, molto curato, andiamo a salire le scale che ci conducono all'abitazione.

I 90 mq commerciali sono così composti: dall'ingresso, dotato di cabina armadio con zona lavanderia/caldaia, si accede all’ampio soggiorno, dotato di balcone e arredato con divano letto e tavolo da pranzo, su cui si affacciano la cucina abitabile, due camere da letto e il bagno finestrato con doccia e riscaldamento a pavimento, ristrutturato totalmente nel 2025.

L'arredamento è curato nei minimi particolari per completare l'atmosfera della casa in stile provenzale shabby chic. I pavimenti sono in legno antichizzato e gli infissi in PVC.

Di particolare interesse sono gli spazi esterni: due ampi e deliziosi terrazzi (di superficie totale 65 mq circa) con vista mare, posti su diversi livelli, dai quali si gode il tipico paesaggio ligure che dalla montagna scende al mare.

Dall'ingresso principale pochi scalini conducono al primo terrazzo, coperto, con vista sui monti ed Abbazia di Monte Carmelo, dove è possibile cucinare e pranzare all'aperto, mentre la zona relax e solarium è allestita sul più ampio terrazzo con vista mare che si affaccia sugli orti dell'Abbazia del Monte Carmelo dove vengono coltivate dai monaci le piante officinali.

La grande quiete del convento domina l'atmosfera di tutto il borgo che, nelle ore notturne, diventa particolarmente suggestivo. Sempre dal terrazzo lato mare si possono ammirare le splendide imbarcazioni ormeggiate nel porto turistico "Marina di Loano" dove sono presenti attività di noleggio barche, immersioni subacquee, e dove ogni mattina è possibile acquistare pesce fresco direttamente dai pescatori locali. La location si distingue per il perfetto connubio tra quiete e comodità di accesso alle spiagge che distano solo 500 mt. e sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti.
L'Appartamento è fornito di impianto autonomo di riscaldamento ed impianto di condizionamento con pompa di calore.

L'Appartamento viene ceduto completo di arredo come da foto.

Attualmente la proprietà dispone di un garage in affitto.

Vi è la possibilità di acquisto dell'Appartamento con il solo terrazzo coperto (senza terrazzo scoperto) con conseguente riduzione di prezzo.

La proprietà non ha spese condominiali.

Servizi di zona: panetteria-alimentari-bar-tabacchi a 50 mt
Supermercato - Farmacia a circa 500 mt

Aeroporto Nizza 130 km
Aeroporto Genova 70 km
Aeroporto Milano 240 km