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Villa Padronale in vendita a Bistagno

Cod.: 5843
950 mq
6 Bagni
28 Locali
Piscina
Giardino
€ 2.200.000

Sulle alture di Bistagno, all'ingresso elle Langhe del Monferrato, in posizione estremamente riservata ma comoda ai servizi, vendesi pregevole proprietà composta da grande villa in pietra, piscina, terreno di oltre 1 ettaro con campo da tennis e calcetto in sintetico.
L'imponente casale è stato completamente ristrutturata nel 96 da una vecchia casa colonica con pianta ad L. L'accesso è da cancello in ferro battuto, che conduce al piazzale piastrellato, su cui insiste una bella fontana, che diventa cortile e giardino (curatissimo) sull'altro lato.
Tutto intorno muro in pietra a secco, che garantisce massima privacy e sicurezza e consente l'accesso alla sala macchine della piscina, alimentata da un pozzo di acqua sorgiva con vasca di deposito di 40.000 lt, con un sistema di pompe che purificano l'acqua e la rimandano nella piscina.
Quest'ultima si trova di fronte alla casa ed è tematizzata con rocce a sfioro, scivolo acquatico che scende dal terreno in pendenza per circa 60 m. con piscinetta intermedia per rallentare la corsa e zona solarium che continua nel giardino curatissimo e con oltre 7000 rose. Impianto di irrigazione su tutto il terreno, tramite la sorgente di proprietà. Sulla sommità della collina che circonda la proprietà campo da tennis/calcetto.
Accesso alla imponente villa da ingresso con porticato, direttamente sulla cucina in muratura con pavimenti in cotto, splendide volte in mattoni, forno e barbecue a legna e annessa sala da pranzo; da qui accesso ad una parte verandata che collega la cucina all'altra ala della casa, dove troviamo una ulteriore sala con camino e volte a crociera, sala biliardo, locale di sgombero totalmente in pietra, adibito a discoteca, e ancora sull'altro lato ulteriore salone doppio diviso da arco con camino.
Al centro splendida scala in marmo e ferro battuto, che si divide su due lati e conduce al primo piano, dove comincia la zona notte composta da bagno con doccia, camera enorme con parte soppalcata accessibile da scala in legno, altre due camere da letto.
Particolari in pietra, bagni in marmo e rubinetteria pregiata di design, come tutte le finiture interne .
Dall'altra parte delle scale, grande terrazza che prende tutta la facciata e camera padronale con al suo interno vasca idromassaggio rotonda, oltre al bagno completo privato, questo ambiente è talmente ampio da ospitare ben cinque tra finestre e porte-finestra;
Sempre al piano ulteriore camera con anticamera e bagno privato con doccia, ancora locale lavanderia e immensa sala cinema, che si sviluppa sul lungo ed offre una impagabile vista sulla piscina.
Salendo ancora di un piano, altre due camere doppie aperte con bagno privato con doccia, un ulteriore. bagno di servizio. Ancora una terza camera padronale molto grande con bagno privato e spogliatoio.
Piano mansardato con tetto a vista diviso in due parti da porte in legno e vetro serigrafato.
Finiture di altissima qualità, con infissi legno vetro doppio con zanzariere, bagni in marmo rosa con rubinetteria pregiata, scala in marmo e corrimano in ferro battuto, particolari in pietra, pavimenti in cotto toscano, placche frutti dell'impianto elettrico in radica, lampadari di design e molto altro da scoprire, ma sempre delineato da un immenso gusto.
La proprietà è protetta da un impianto antiintrusione, è servito da Fossa settica, oltre al collegamento all'acquedotto ha una vasca con 40.000 lt per acqua che arriva da un pozzo di acqua sorgiva. Collegamento al metano, che alimenta il riscaldamento a pavimento.
Un sogno…ideale per BB, location per matrimoni o residenza privata sia primaria che seconda casa di prestigio. Città termale di Acqui Terme a 10 minuti, zone dei grandi vini del Monferrato a 20 minuti, aeroporti di Milano e Genova a 90 minuti, spiagge della riviera ligure a 50 minuti
Terreno in unico corpo attorno alla casa mq 11.7750.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 5843
Contratto Vendita
Tipologia Villa Padronale
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Bistagno
Prezzo € 2.200.000
Totale mq 950 mq
Camere 9
Bagni 6
Locali 28
Stato conservazione Ottimo
Piano 3
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi legno doppio vetro
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1996
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione SUD EST
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 11.000 mq
Distanza mare 45 mt.
Cucina Abitabile
Box Doppio
Arredato Parzialmente arredato di cucina
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Terrazza
Veranda
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Veranda
Cantina
Ripostiglio
Camino
Cantina
Camino
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Vasca idromassaggio
Infissi in legno
Doccia
Persiane
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso da strada comunale
Posizioni aggiuntive In campagna
Panoramica vista aperta
Accesso da strada comunale
Panoramica vista aperta
Acqua Comunale
Acqua Comunale
Fognatura Comunale
Impianti Speciali piscina
Fognatura Comunale
Orto
Impianti Speciali piscina
Gas GPL
Orto
Piscina
Pozzo
Gas GPL
Tetto isolato con mansarda in legno
Piscina
Pozzo
Luce
Area esterna
Tetto isolato con mansarda in legno
Parcheggio
Luce
Garage
Area esterna
Pavimento cotto e marmi
Parcheggio
Distanza dal mare 45 minuti
Garage
Distanza piste da sci 90 minuti
Pavimento cotto e marmi
Distanza ospedale 10 minuti
Distanza dal mare 45 minuti
Bagno acqua
Distanza piste da sci 90 minuti
Terreno 11000 m²
Distanza ospedale 10 minuti
Bagno acqua
Terreno 11000 m²
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Ubicazione immobile
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