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Casa Rustica in vendita a Pareto

Cod.: 5655
400 mq
2 Bagni
12 Locali
Giardino
€ 85.000

Pareto, primo entroterra alle spalle della costa della Liguria, in mezzo ai calanchi a ridosso della provincia di Savona, a soli 25 km dal mare, in posizione invidiabile per esposizione, raggiungibilità, privacy e autenticità del fabbricato. Proponiamo questa soluzione rustica composta da 2 unità abitative contornate da circa 15.000 mq di terreno.
Il fabbricato è tutto in pietra, assolutamente autentico, non inquinato da ristrutturazioni invasive.
La prima parte, arrivando dalla strada, sterrata nell'ultimo breve tratto, è composta da circa 70 mq abitativi oltre a bella cantina e locali di sgombero. La seconda parte è composta da un abitativo con cucina e soggiorno al pt e 3 vani e locali ex fienile al 1° piano.
I tetti sono in diverse condizioni, la prima parte è in legno e da sistemare, la seconda parte ha invece un tetto sempre in legno ma che è stato rifatto circa 30 anni fa e si conserva in ottimo stato.
Gli interni delle 2 unità sono completamente da ristrutturare in ogni loro parte, dagli intonaci agli impianti, dai serramenti alle pavimentazioni.
Vi sono nella proprietà 3 pozzi, 2 sono di sorgente mentre uno è di raccolta acqua piovana, la strada d'accesso è asfaltata e sterrata negli ultimi 200 metri.
Presente anche l'acqua comunale e l'elettricità. Fossa settica / pozzo nero.

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5655
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Pareto
Prezzo € 85.000 trattabili
Totale mq 400 mq
Camere 5
Bagni 2
Locali 12
Stato conservazione Da ristrutturare
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi Legno vetro singolo
Termosifoni no
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1940
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud-ovest
Giardino Privato, 15.000 mq
Distanza mare 27.000 mt.
Cucina Abitabile
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Ripostiglio
Cantina 20 m²
Camino
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso Strada privata
Panoramica
Acqua Comunale
Fognatura Pozzo Nero
Orto
Gas Non specificato
Pozzo
Tetto Parte a posto
Luce
Bifamiliare
Parcheggio
Garage
Distanza dal mare 25 km
Distanza piste da sci 120 km
Distanza ospedale 25 km
Bagno acqua
Terreno 15000 m²
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