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Casa Rustica in vendita a Pareto

Cod.: 5655
400 mq
2 Bagni
12 Locali
Giardino
€ 85.000

Pareto, primo entroterra alle spalle della costa della Liguria, in mezzo ai calanchi a ridosso della provincia di Savona, a soli 25 km dal mare, in posizione invidiabile per esposizione, raggiungibilità, privacy e autenticità del fabbricato. Proponiamo questa soluzione rustica composta da 2 unità abitative contornate da circa 15.000 mq di terreno.
Il fabbricato è tutto in pietra, assolutamente autentico, non inquinato da ristrutturazioni invasive.
La prima parte, arrivando dalla strada, sterrata nell'ultimo breve tratto, è composta da circa 70 mq abitativi oltre a bella cantina e locali di sgombero. La seconda parte è composta da un abitativo con cucina e soggiorno al pt e 3 vani e locali ex fienile al 1° piano.
I tetti sono in diverse condizioni, la prima parte è in legno e da sistemare, la seconda parte ha invece un tetto sempre in legno ma che è stato rifatto circa 30 anni fa e si conserva in ottimo stato.
Gli interni delle 2 unità sono completamente da ristrutturare in ogni loro parte, dagli intonaci agli impianti, dai serramenti alle pavimentazioni.
Vi sono nella proprietà 3 pozzi, 2 sono di sorgente mentre uno è di raccolta acqua piovana, la strada d'accesso è asfaltata e sterrata negli ultimi 200 metri.
Presente anche l'acqua comunale e l'elettricità. Fossa settica / pozzo nero.

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5655
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Pareto
Prezzo € 85.000 trattabili
Totale mq 400 mq
Camere 5
Bagni 2
Locali 12
Stato conservazione Da ristrutturare
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Termosifoni no
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1940
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud-ovest
Giardino Privato, 15.000 mq
Distanza mare 27.000 mt.
Cucina Abitabile
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Ripostiglio
Terrazza
Ripostiglio
Cantina 20 m²
Camino
Cantina 20 m²
Infissi in legno
Camino
Persiane
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso Strada privata
Posizioni aggiuntive In campagna
Panoramica
Accesso Strada privata
Panoramica
Acqua Comunale
Acqua Comunale
Fognatura Pozzo Nero
Orto
Fognatura Pozzo Nero
Gas Non specificato
Orto
Pozzo
Gas Non specificato
Tetto Parte a posto
Pozzo
Luce
Bifamiliare
Tetto Parte a posto
Parcheggio
Luce
Garage
Bifamiliare
Distanza dal mare 25 km
Parcheggio
Distanza piste da sci 120 km
Garage
Distanza ospedale 25 km
Distanza dal mare 25 km
Bagno acqua
Distanza piste da sci 120 km
Terreno 15000 m²
Distanza ospedale 25 km
Bagno acqua
Terreno 15000 m²
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