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Villa / Villetta in vendita a Bergeggi

Cod.: 5601
175 mq
2 Bagni
5 Locali
Giardino
€ 950.000

Ad un passo dalla spiaggia, fra le case dai tipici colori pastello caratteristici dei paesi della Liguria, nell'incantevole borgo di Bergeggi , in posizione panoramica e immersa nella macchia mediterranea, proponiamo in Vendita villetta semi-indipendente con vista mare.
Alla proprietà si accede attraverso un tipico "caruggio" ligure, un vialetto pedonale, ed è inserita in contesto abitato e tranquillo: Si tratta, infatti, di un'antica abitazione tipica , disposta su più livelli secondo la caratteristica disposizione a terrazze.
La proprietà è stata completamente ristrutturata tra la metà e la fine degli anni 90.
Dal cancello di ingresso, si accede ai circa 1100 mq di giardino, in gran parte pianeggiante e ben sfruttabile pianeggiante di proprietà esclusiva della casa, ideale per piacevoli pomeriggi in compagnia o attività all'aperto. La villetta confina al piano inferiore con un'altra unità abitativa.
Dall'ingresso a veranda si apre un'ampia zona soggiorno con angolo pranzo, cucina, studio/biblioteca completa di libreria su misura.
Ancora un disimpegno dal quale si accede alla zona notte, composta da due camere da letto singole, entrambe con graziosi scorci sul giardino e sul mare. Al piano troviamo anche un grande bagno finestrato con vasca.
Il piano superiore, mansardato, è adibito esclusivamente a zona notte padronale, completa di cabina armadi e bagno en-suite con vasca. Tutte le finestre offrono scorci sul mare e sui caratteristici tetti di tegole e ardesia delle case del borgo.
Il giardino è inoltre dotato di un comodo locale attrezzi da circa 20mq che può fungere all'occorrenza da dependance o ricovero invernale per l'arredo giardino.
Nelle immediate vicinanza della casa e con possibilità di subentro nel contratto di affitto , è disponibile un box auto singolo.
Allarme, impianto di climatizzazione, serramenti esterni motorizzati, portone blindato ed infissi doppio vetro.
La villa si trova in Via Don Vigo , alle spalle della Chiesa di San Martino/Piazza XX Settembre.
La zona è servita tutto l'anno dal servizio di trasporto pubblico che porta in pochi minuti alla Via Aurelia e il lungomare con le sue spiagge.

Classe energetica

ND - Non Disponibile

  EP glnr: 200.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5601
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Bergeggi
Prezzo € 950.000 trattabili
Totale mq 175 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 5
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi Alluminio doppio vetro
Età costruzione 2000
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 1.100 mq
Distanza mare 900 mt.
Cucina Presente
Posizione Centrale
Caratteristiche
Dett
Luce
Area esterna
Garage
Pavimento Parquet e ceramica
Distanza dal mare 900 mt
Distanza piste da sci 100 km
Antenna Tv Autonoma
Distanza ospedale 10 km
Aria Condizionata
Bagno acqua
Impianto Elettrico A norma
Terreno 1100 m²
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
Terreno (tipo) Pianeggiante
Panoramica Vista Mare
Acqua Comunale
Fognatura Comunale
Gas Metano
Tetto Perfetto, in cemento
Luce
Area esterna
Garage
Pavimento Parquet e ceramica
Distanza dal mare 900 mt
Distanza piste da sci 100 km
Distanza ospedale 10 km
Bagno acqua
Terreno 1100 m²
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Ubicazione immobile
Dett
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