Villa / Villetta in vendita a Rocchetta Palafea
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Langhe astigiane, Rocchetta Palafea, a pochi minuti da Nizza Monferrato, centro strategico dei grandi vini rossi piemontesi e del Moscato d'Asti, proponiamo una splendida proprietà in posizione dominante su una splendida collina con vista mozzafiato con sullo sfondo tutte le Alpi. Tutta la zona è assolutamente affascinante con noccioleti, vigneti, grandi spazi verdi.
La proprietà è composta dalla villa abitativa e da una struttura rustica in pietra collocata a poche decine di metri dalla casa principale che potrebbe in qualche misura essere recuperata per una dimensione di circa 150 mq. Il terreno accorpato è di circa 37.000 mq
La villa è stata ristrutturata circa 5 anni fa con grande qualità ed è perfetta sia nella parte strutturale che nelle finiture interne realizzate con cura e gusto. E' strutturata su 3 piani fuori terra:
Piano terra si trova una grande e bella tavernetta, un locale lavanderia, il bagno, un altro locale ad usi vari ed un enorme garage. A piano primo, accessibile per la collocazione del terreno direttamente da terra senza scale, grande porticato terrazzato e poi lungo tutta la facciata laterale terrazza panoramica che da accesso ad un grande salone, poi cucina di buone dimensioni, tre camere da letto ed il bagno.
Al piano superiore un bellissimo sottotetto alto a sufficienza per poter essere trasformato in abitativo, attualmente utilizzato come deposito. Gli impianti sono già portati al piano.
Tutti gli impianti sono di ultima generazione, termoautonomo con aria condizionata, portoncino blindato, serramenti in alluminio vetro camera, pavimenti in ceramiche varie. Luce, acqua comunale,
Proprietà assolutamente affascinante per qualità dell'immobile, per la collocazione ultra panoramica, per la riservatezza e la privacy, per la comodità a tutti i servizi, per la potenzialità che può esprimere con il recupero dell'immobile rustico e la trasformazione del sottotetto mansardato come abitativo. Adatto sia come residenza principale che seconda casa di prestigio ma trasformabile facilmente anche in B&B.