Villa Padronale in vendita a Acqui Terme

In spledida posizione, riservata e dominante, ma allo stesso tempo non lontana dal centro turistico cittadino di Acqui Terme, cuore pulsante del Monferrato, vendesi Villa Padronale completamente ristrutturata con terreno di circa 4 ettari e piscina.
Accesso da strada quasi totalmente privata che porta al cortile posto tra i due fabbricati principali, collegati da una bellissima terrazza. In passato adibita a BB, la proprietà si apre sul piazzale con la prima villa principale, residenza dei proprietari. Ampio ingresso su zona giorno con grande cucina con isola, collegata al salone tramite porta scorrevole in legno, salone con doppio affaccio, uno sull'ingresso e uno su una zona svago esterno coperta da una tettoia, attrezzata con forno, barbecue e spazio aperto. Scala a vista di accesso al piano primo con zona notte, composta da due camere, ognuna con il suo bagno: una camera molto spaziosa con tetto a vista e bagno privato con doccia, vasca e lavanderia, balcone e climatizzatore, altra camera con bagno privato con doccia e balcone. Da questo livello acceso anche al terrazzo che collega l'abitazione principale alla parte adibita a BB.

Quest'ultima è stata ristrutturata mantenendo la classica pianta piemontese, con scala centrale e porte originali in legno restaurate e recuperate.
Il piano primo è composto da due camere da letto, ognuna con il suo bagno privato e un salottino, mentre con ingresso separato al piano terreno, troviamo un appartamento con cucinino con voltini in mattoni bellissimi, saletta con stufa a legna, bagno con vasca, sgabuzzino e camera da letto con ulteriore accesso esterno, che riporta a sua volta ad una ulteriore vano, anche questo con con accesso esterno. Di fronte a questo edificio spazio esterno per mangiare con barbecue e terrazza in luserna, sul retro invece piscina con sdraio, solarium e angolo bar.
Ultima parte con a piano terreno locali tecnici e magnifica cantina seminterrata e al piano primo altra camera enorme con bagno e terrazza che si ricongiunge all'abitazione principale.

Tutta la proprietà è stata completamente ristrutturata con parti nuove dal sapore antico e particolari originali, come volte in mattoni, volte a crociera, travi in legno, pavimenti in cementine.
Riscaldamento a GPL con caldaie separate, in parte a pavimento, in parte con termosifoni, fossa settica nuova, acqua comunale coadiuvata da cisterna e pozzo di raccolta, infissi in legno taglio termico.
Tutto intorno 34.860 mq di terreno in parte a vigneto.
Posto meraviglioso con privacy e bellissima vista, ideale sia per residenza privata che per attività di ricezione-ristorazione.