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Cascina / Podere in vendita a Montechiaro d'Acqui
- Gaggioni -

Cod.: 5475
300 mq
2 Bagni
8 Locali
Giardino
€ 140.000

Sulle alture di Montechiaro alto, in contesto abitato ma con assoluta privacy, vendesi proprietà composta da casa abitativa, locali a deposito-rimessa e 17.360 mq di terreno in unico corpo. Accesso da strada comunale che conduce a vialetto privato con cancello. La casa, solidissima, in cemento, è al centro del piazzale pavimentato, su cui insistono anche tre garage e due cantine con costruzione separata, all'esterno invece prende piede il verde con orto, alberi da frutto e giardino. L'abitazione si svuluppa su due piani collegati sia esternamente che internamente. A piano terreno ingresso su porticato chiuso con legnaia e spazio al grezzo adibito a lavanderia; accesso all'abitativo su salone con bagno con doccia per disabili, cucinino e camera da letto. Dalla cucina si passa ad una zona più spartana composta da un grande ambiente con 2 cantine. A questo livello il riscaldamento è assicurato tramite stufe, l'unico termosifone è in bagno. Accesso al piano superiore sia internamente tramite scala ed elevatore che esternamente con rampa per disabili. Accesso su corridoio su cui insistono bagno con doccia anni 90, 2 camere, sala e cucina grande con cucinino . Grande terrazza che porta all'esterno. Finiture anni 90' con pavimenti in marmo, infissi in legno vetro singolo, caldaia a gpl e pannelli fotovoltaici, nessuna barriera architettonica.
Sul retro altro fabbricato con 2 cantine e locale caldaia alimentata sia a pellet che a gpl, vasca di raccolta acqua per irrigare il terreno, oltre ad un pozzo artesiano di 96 m, 2 fosse settiche, pannelli solari.
Grande locale indipendente collocato a margine del cortile suddivivo in 4 parti a garage, magazzini, depositi. Struttura recente in cemento con tetto con pannelli fotovoltaici.
Completano la proprietà 17360 mq di terreno tutto intorno, molto curato e ben tenuto.
Vista bellissima sulla vallata! Volendo potrebbe diventare una bifamigliare perchè di fatto ha già due appartamenti.
Importantissima l'assenza di barriere architettoniche. Un pezzo con grandissime potenzialità
Terreno di 17.360 mq

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m³

Informazioni immobile
Dett
Codice 5475
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Montechiaro d'Acqui
Zona Gaggioni
Prezzo € 140.000 trattabili
Totale mq 300 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 8
Stato conservazione Discreto
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Assenza barriere architettoniche Si
Infissi legno vetro singolo
Termosifoni presenti
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1975
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud-ovest
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 17.360 mq
Distanza mare 35.000 mt.
Cucina Abitabile
Box Triplo
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Cantina
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso da strada comunale
Panoramica
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas GPL
Pozzo
Pannelli solari
Tetto in cemento
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento marmo
Distanza dal mare 50 min
Distanza piste da sci 90 minuti
Distanza ospedale 35 min
Bagno acqua
Terreno 17210 m²
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