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Appartamento in vendita a Cairo Montenotte
- Rocchetta -

Cod.: 5460
116 mq
1 Bagni
4 Locali
Giardino
€ 155.000

Nella ridente frazione di Rocchetta ( con tutti i servizi essenziali ) a cinque minuti dal centro cittadino di Cairo, bell' Appartamento in ottime condizioni con giardino, composto da ingresso nella proprietà passando dal bel giardino con cancello elettrico, portone blindato splendido salone con caminetto e balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno da cui si accede alla zona notte con camera matrimoniale, camera, bagno, ripostiglio. Dall'Appartamento senza uscire si accede comodamente al grande garage ( doppio mq 51 ) accessoriato da acqua potabile e da altre comodità tra l'altro è fuori terra e con davanti posti auto privati! Il tutto in perfette condizioni! Non vi sono spese condominiali, il riscaldamento è autonomo a gas metano, con un ottimo aiuto per il risparmio determinato dal caminetto, infissi pvc doppio vetro a taglio termico, porte interne in legno massello, portone d'ingresso blindato, pavimenti in gres porcellanato, impianto tv, wifi (eolo), sky. Veramente un occasione introvabile! A parte la vicinanza con il centro cittadino di Cairo, la caratteristica Borgata di Rocchetta offre tutti i sevizi essenziali: stazione ferroviaria, autobus, scuola materna ed elementare, farmacia, medico, ufficio postale, negozi e supermercato, bar, tabacchino, officina meccanica, distributore di benzina, palestra ecc... ! - Da vedere: per le vie del paese sulle facciate delle case gli artistici "murales" di pittori locali, il ponte romano e l' area protetta provinciale oasi Rocchetta di Cairo, caratterizzata da un'ampia area pianeggiante creata dal fiume Bormida, che qui percorre una larga ansa, e da una zona collinare che costituisce una propaggine della Langhe in territorio ligure. La ricca fauna comprende mammiferi, anfibi ecc... , ma l'aspetto più interessante dell'oasi è quello ornitologico, per via delle oltre 130 specie di uccelli che nidificano, svernano o sostano nell'area durante la migrazione.

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5460
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Cairo Montenotte
Zona Rocchetta
Prezzo € 155.000 trattabili
Totale mq 116 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 4
Stato conservazione Buono
Piano Piano rialzato
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Assenza barriere architettoniche Si
Infissi Pvc doppio vetro
Termosifoni Presenti
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 2002
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione Doppia
Balconi Presente
Giardino Privato, 40 mq
Distanza mare 30 mt.
Cucina Abitabile
Box Rimessa, 51 mq
Posizione Semicentrale
Caratteristiche
Dett
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Tapparelle
Terreno (tipo) Pianeggiante
Accesso Accesso da strada comunale
Acqua Comunale
Fognatura Comunale
Gas Metano
Tetto Nuovo
Luce
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento Gres porcellanato
Distanza dal mare 30 minuti
Distanza piste da sci 1 ora e 30 minuti
Distanza ospedale 15 minuti
Bagno acqua
Terreno 40 m²
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Bar
Uffici postali
Ubicazione immobile
Dett
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