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Cascina / Podere in vendita a Montechiaro d'Acqui
- Piampodazza -

Cod.: 5443
400 mq
2 Bagni
10 Locali
Giardino
€ 100.000

Langhe del Monferrato, Montechiaro d'Acqui a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme ed a poco più di 30 minuti dal mare una bellissima occasione immobiliare. Sul fianco di una verdissima collina con esposizione ottimale e vista superpanoramica vendesi casale contadino con accorpati 16.000 mq di terreno in unico corpo. La casa è in posizione dominante e si raggiunge tramite una strada comunale asfaltata che serve alcune abitazioni allocate sul fianco della collina. Dalla strada si accede direttamente al cortile recintato attraverso un cancello privato. Il cortile è molto accattivante con ombrosi alberi di tiglio, un bel porticato, aiuole e ghiaia.
La casa con pianta ad L tipica delle case contadine della zona è costruita in pietra locale poi intonacata. Il fabbricato si divide in una parte abitativa ed una che veniva usata per scopi agricoli.
La parte abitativa si articola su due piani con a piano terra ingresso, cucina, sala, bagno e camera da letto. Al piano superiore tre camere da letto ed un altro bagno. Sempre a piano primo ancora una cucinotta ed un altro bagno. Ci sono poi dei locali di servizio sul retro sia a piano terra che a piano primo dove troviamo ancora anche un piccolo bagnetto. Le scale di accesso al piano primo sono due.
Le condizioni e le finiture sono anni ottanta-novanta, i serramenti in legno a vetro semplice, i pavimenti diversificati in piastrelle cementine, ceramica e graniglia. La casa può sicuramente essere rinfrescata ed aggiornata ma è già abitabile.
La parte ex agricola è composta da una serie di locali ex stalla, garage, magazzini ricoveri attrezzi e porticati aperti a fienile. Le condizioni sono buone e le possibilità di utilizzo molteplici.
Tutto l'intero fabbricato è in buone condizioni compreso il tetto, le dimensioni e la posizione, riservata ma non isolata e con vista bellissima lo rendono adatto sia ad essere ristrutturato come abitazione di prestigio sia come potenziale agriturismo o B&B. Il terreno accorpato è in leggera discesa, tutto prativo ed ex coltivo, adatto anche per tenere per chi fosse appassionato dei cavalli o altri animali.
Luce elettrica, gas g.p.l. con bombolone, impianto di riscaldamento con termosifoni. Pozzo artesiano profondo 54 metri per acqua privata al quale ha anche diritto di prelievo, tramite apposita condotta, il vicino.
Grandissima opportunità.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 5443
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Montechiaro d'Acqui
Zona Piampodazza
Prezzo € 100.000 trattabili
Totale mq 400 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 10
Stato conservazione Buono
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi legno vetro singolo
Termosifoni presenti
Appartamenti Totali 2
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud-ovest
Giardino Privato, 16.000 mq
Distanza mare 50 mt.
Cucina Abitabile
Box Quadruplo, 50 mq
Arredato Non arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina 70 m²
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso da strada comunale asfaltata
Panoramica molto panoramica, vista bellissima
Acqua Comunale
Fognatura Pozzo Nero
Orto
Gas GPL
Pozzo
Tetto buono
Luce
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento cementine, graniglia, ceramica.
Distanza dal mare 50 minuti
Distanza piste da sci 120 minuti
Distanza ospedale 15 minuti
Bagno acqua
Terreno 16000 m²
Opportunità
Adatto Cavalli
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Dett
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Dett
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