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Villa / Villetta in vendita a Spigno Monferrato

Cod.: 5432
120 mq
1 Bagni
5 Locali
Giardino
€ 170.000

Spigno Monferrato stupenda villetta ristrutturata con 5.000 mq terreno
Monferrato piemontese, deliziosa e affascinante casa di campagna contornata da circa 5000 mq di terreno fra le dolci colline del Monferrato di Spigno. Vicina alla strada provinciale ma assolutamente in condizione di assoluta privacy la proprietà ha accesso da strada privata che porta direttamente al cortile, senza diritti di passaggio di terzi. La casa è strutturata su due piani abitativi fuori terra, al piano terreno abbiamo una cucina di discrete dimensioni ed un bellissimo salone doppio con uscita sul giardino retrostante per poter vivere all'interno ed all'esterno con grand facilità. Scala di accesso al piano primo con 2 spaziose camere da letto ed un luminoso bagno. Tutta la casa e tenuta con grandissima cura, è stata ristutturata con cura e riguardo dei dettagli come alcuni muri perimetrali in pietra o le solette con i tipici voltini in mattoni pieni o i pavimenti in vecchio cotto tradizionale della zona. La struttura originariamente era una vecchia casa rustica contadine di fine '800 e ne sono stati preservati alcuni tratti autentici al fine di conservare lo spirito ed il fascino della costruzione originale. La ristrutturazione ha portato al rinnovo parziale di tutta la parte degli impianti, Il riscaldamento è con caldaia a GPL, le finestre sono centinate in legno, con doppio vetro, il tetto è coibentato ed i pavimenti sono isolati dal terreno. Fossa imhoff, elettricità, acquedotto comunale. Fa parte della proprietà anche una piccola costruzione in legno autonoma utilizzata come deposito attrezzi. Un vero gioiello a meno di un'ora dal mare, a circa 90 minuti dalle piste da sci, a 40 minuti dalle zone dei grandi vini delle Langhe astigiane. Gli aeroporti di Milano si raggiungono in meno di due ore, Genova in poco più di un'ora. La città termale di Acqui Terme in 20 minuti. Ideale come casa vacanze nell'incanto dell'incontaminata natura delle colline ma vicinissima a tutti i centri importanti della zona.

Classe energetica

G

  EP glnr: 200.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5432
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Spigno Monferrato
Prezzo € 170.000 trattabili
Totale mq 120 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 5
Stato conservazione Buono
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Legno doppio vetro
Termosifoni
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud-ovest
Giardino Privato, 5.000 mq
Distanza mare 50 mt.
Cucina Abitabile
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Terreno (tipo) A terrazze
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso Privato da provinciale
Panoramica vista gradevole nel verde
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas GPL
Tetto Coibentato
Luce
Area esterna
Parcheggio
Pavimento Ceramica
Distanza dal mare 45 km
Distanza piste da sci 120 km
Distanza ospedale 30 km
Bagno acqua
Terreno 5000 m²
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Dett
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Dett
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