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Casa Rustica in vendita a Ormea

Cod.: 5395
250 mq
1 Bagni
7 Locali
Giardino
€ 33.000

Ormea, Alpi Marittime, valle del Tanaro, collocata nel cuore delle Alpi marittime ad un'altitudine di circa 800 m sul livello del mare in una zona ricchissima di valori naturalistici. Le colline e le montagne circostanti sono un vero santuario naturalistico coperto di boschi secolari. Numerosissime le possibilità di percorrere sentieri escursionistici a cavallo tra la Liguria ed il Piemonte.
La proprietà in Vendita è zona decentrata a circa 3 km dal centro del paese, isolata in mezzo al verde si raggiunge percorrendo la strada provinciale che poi scende al mare e poi con un tratto di strada sterrata non facilissima per circa 300-400 m. La struttura dell'edificio è in pietra, si tratta di antiche case coloniche abitate sino agli anni 50-60 e poi lasciate e manutenute decentemente nelle parti strutturali. Gli interni sono quelli dell'epoca e pertanto in un ottica di sfruttamento anche come casa vacanze è necessario prevedere lavori di aggiornamento e miglioria. La casa è abitabile spartanemente per qualche giorno di vacanza adattandosi alle condizioni. E' presente la luce elettrica e l'allaccio all'acquedotto. Per la tipologia, la collocazione e per il contesto generale sono abitazioni destinate ad utilizzatori amanti della natura, dei silenzi delle montagne che si adattino ad un ambiente bellissimo dal punto di vista naturalistico ma "selvaggio" il giusto. .
La proprietà si compone di una vecchia casa casa abitativa comprendente due unità immobiliari abitative e poi vani di servizio, cantine, piccoli depositi.
I proprietari sono due che vendono congiuntamente l'intero immobile così come di seguito rappresentato.
Prima unità abitativa strutturata su 3 piani con a piano terra due vani a cantine e ripostiglio, a piano primo altri due vani con cucina e sala entrambe con balcone, al piano superiore ancora due vani camera, un disimpegno e ripostiglio. Sul fronte balconata per l'intera lunghezza.La scala è centrale e comune con l'altra unità abitativa.
I pavimenti in cemento ed assito di legno, i serramenti in legno vetro semplice, le finiture dell'epoca. Assolutamente originale ed adatto ad una ristrutturazione di tipo conservativo che tenga conto della peculiarità dell'immobile e delle sue caratteristiche storiche. Al secondo piano, al quale si accede direttamente anche dall'esterno essendo la casa costruita sul fianco della collina, è stato collocato un w.c.
Seconda unità abitativa con a piano terra cantina con volta a botte in pietra, al piano primo una zona a giorno con cucina ed al piano superiore due camere un gabinetto con doccia ed un ripostiglio. Balconata sul fronte.
Le condizioni sono similari all'abitazione precedente
Completano la proprietà alcuni fabbricati diruti e terreni per circa mq 3000 collinosi, ex pascoli e boschivi.

Classe energetica

ND - Non Disponibile
Informazioni immobile
Dett
Codice 5395
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Ormea
Prezzo € 33.000
Totale mq 250 mq
Camere 3
Bagni 1
Locali 7
Stato conservazione Discreto
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi legno vetro semplice
Appartamenti Totali 2
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente, 6 mq
Terrazzo Presente, 10 mq
Giardino Privato, 3.000 mq
Distanza mare 30 mt.
Cucina Abitabile
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza 10 m²
Ripostiglio
Cantina 20 m²
Camino
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso circa 500 metri di strada sterrata non facile
Panoramica
Acqua Comunale
Orto
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Parcheggio
Pavimento assiti in legno
Bagno acqua
Terreno 3000 m²
Nelle vicinanze
Dett
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Dett
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